Zwischenmiete: Gemütliche 2-Zimmer Whg. - nur möbiliert - nur 1 Person - mind. 6 Monate, länger bevorzugt - ab 01.07.24. Monatliche Gesamtmiete: 800 EUR

Moin zusammen, Hey everyone (English below)
Danke für deine Zeit mein Angebot zu lesen. Bevor du mir schreibst, beachte bitte die folgenden Hinweise zu den
*zwingenden Rahmenbedingungen*

und erspare dann dir und mir die Zeit, falls diese nicht zutreffend sind :). Danke dir für dein Verständnis. :)



*Zwingende Rahmenbedingungen:*
- nur an EINE Person (keine WG/keine Paare/etc.- nur eine Anmeldung möglich)
- keine Tierhaltung (Hunde/Katzen)
- nur vollmöbliert
- befristet: mind. 6 Monate, länger bevorzugt (ggf. 12 Monate)
- berufstätige Personen bevorzugt
- Rauchen nur auf dem Balkon gestattet

Weitere Parameter:
- Beginn: 01.07.2024
- Monatliche Gesamtmiete: 800 EUR
- Zuzüglich Wohnungs- und Möbelkaution (gibt es natürlich zurück, wenn alles Chico ist): 1.950 Eur

- 2 Zimmer mit Balkon
- ca. 48 m^2
- Einbauküche mit Spül- und Waschmaschine
- eigenes Kellerabteil -dieses könnte mit genutzt werden
- zusätzlicher Fahrradkeller
- abschließbarer Hinterhof (für z.B. Fahrräder, Roller)

Lage
- Ecke Wandsbek/Dulsberg/Barmbek-Süd/Eilbek
- viele Grünflächen zum entspannen in der Nähe
- kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Umgebung

Wohngegend und Nachbarschaft
- sehr ruhige Wohngegend
- tolle Laufstrecken in der Nähe
- super Nachbarn
- diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Edeka, Aldi in 5 - 12 Min zu Fuß erreichbar)

Öffentliche Verkehrsmittel
- U1: ca. 5-7 Min zu Fuß entfernt
- Busse 23er, 28er: ca. 5-7 Min zu Fuß entfernt
- U3: ca. 12 Min zu Fuß entfernt
- Busse 171er, 16er ca. 3 Min zu Fuß entfernt
- S1 in ca. 7 Minuten mit dem 16er Bus zu erreichen
- 25-30 Min zum Airport

Ich freue mich von dir zu hören.

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ENGLISCH VERSION

Hello everyone,
Thank you for taking the time to read my offer. Before you write to me, please note the following information about the
*mandatory framework conditions* and then save yourself and me the time if these are not applicable :). Thank you for your understanding. :)

*Non-negotiable conditions:*
- only to ONE person (no flat-sharing/no couples/etc.- only one registration possible)
- no pets (dogs/cats)
- only fully furnished
- Temporary: at least 6 months, longer preferred (12 months)
- working people preferred
- Smoking only permitted on the balcony

Further parameters:
- Start: 01.07.2024
- Total monthly rent: EUR 800
- Flat and furniture deposit (will of course be refunded when everything is Chico): 1.950 Euro
- 2 rooms with balcony
- approx. 48 m^2
- Fitted kitchen with dishwasher and washing machine
- Own cellar compartment for use
- additional bicycle cellar
- lockable backyard (e.g. bicycles, scooters)

Location
- Wandsbek/Dulsberg/Barmbek-Süd/Eilbek
- several parks to relax close by
- various free parking spaces near by

Residential area and neighbourhood
- very quiet residential area
- Lots of greenery
- great running routes
- great neighbours
- various shopping facilities (Rewe, Penny, Edeka, Aldi in 5 - 12 min walking distance)

Public transport within walking distance
- U1 underground line: approx. 5-7 min
- Buses 23, 28: approx. 5-7 min
- U3: approx. 12
- Buses 171, 16 approx. 3 min on foot
- S1 in approx. 7 minutes with the 16 bus
- 25-30 min to the airport

I am looking forward to hearing from you.