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3-ZWohnung in Hannover-Bemerode, ca. 90 qm, 1145 € inkl. NK+Heizung
Ad ID: 8999544
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 113kW h/(m²a), Gas, Building year 1960, Energy efficiency class D
share flat possible
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Bathtub
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Balcony
Apartment
Location
Die Wohnung, renoviert , ca. 90 qm, befindet sich im 1. OG und ist sehr schön hell und sonnendurchflutet, inkl. Balkon in Südrichtung mit Blick auf ein ungenutztes Gartengrundstück, zu dem 2 der 3 Zimmer direkten Zugang haben.
Die Zimmer haben eine Größe von jeweils ca. 20 qm + Balkon, 24 qm + Balkon und ca. 18 qm.
Das Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine Duschbadewanne in der Duschen oder Baden kann,, über ein großes Fenster zum Lüften, sowie einen Waschmaschinenanschluß.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, jedoch ohne Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler).
Das Haus verfügt über eine Wärmeschutzfassade und erneuerte Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Heißwasser durch einen modernen Durchlauferhitzer. Der Endenergieverbrauch des Hauses liegt bei 113,7 kWh/(qm*a).
In diesem 5-Familien-Haus wohnen durchweg ruhige Mieter (in der Erdgeschoßwohnung eine Mädels-WG), es ist kein Party-Haus.
Die Miete beträgt 895 €, die Nebenkosten (inkl. Heizung!) 250 €, somit ergibt sich eine monatliche Warmmiete in Höhe von 1145 €.
Zusätzliche Kosten fallen nur durch den Stromverbrauch innerhalb der Wohnung an (in der gleich großen WG im Erdgeschoß ca. 60-65 €), evtl. könnte die WLAN-Anbindung mit der anderen WG geteilt werden (hälftige Kostenübernahme).
Die Mietkaution beträgt 2685 €.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hannover-Bemerode.
Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind die Bushaltestelle Angerstr. (123/124) und die U-Bahnhaltestelle Brabeckstr. (6/16), sowie der Bemeroder Rathausplatz mit diversen Geschäften (Post, Sparkasse, Bürgeramt, Apotheke, Drogerie, Bäcker, Domino´s, Edeka, usw.).
Die Eilenriede, der Kronsberg, sowie Löns-Park und Tiergarten laden zu Erholung im Grünen ein.
Die TiHo, TUI, MHH und die Expo-Plaza sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen. Parkraum direkt vor der Haustür steht ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an Schnellstraßen und Autobahnen ist sehr gut.
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