Sehr gepflegte ruhige preiswerte 2 1/2 Zimmer-Wohnung

Hauptkriterien
Zimmer: 2,50
Wohnfläche ca.: 64,00 m²
Nutzfläche ca.: 64,00 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 0
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: sofort
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 0
Keller: Ja
Garten/ -mitbenutzung: Ja

TV / Internet / Telefon:Jetzt Verfügbarkeit prüfen


Bausubstanz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
Objektzustand: Modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Sie wohnen in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus, der Vermieter wohnt in der ersten Etage. Der Eigentümer hat regelmäßig Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nach dem neusten Komfort durchführen lassen. Kleine Highlights erhöhen die Wohnqualität, wie z. B. eine Gegensprechanlage mit Monitor, elektrische Aussenjalousien. Separate Vorratskammer in der Küche.

Sie haben einen separaten Waschmaschinenanschluss im Keller und einen eigenen Kellerraum zur Verfügung. Weiterhin können Sie den Garten mitbenutzen.
Diese Wohnung hat wirklich ein tolles Preis-Leistungsverhältniss, überzeugen Sie sich selbst.
KFZ-Stellplätze sind genügend vorhanden.
Einzugstermin ist ab sofort.
Ausstattung

Badezimmer mit Dusche und Fenster
Der Vormieter hat in der Wohnung Parkett verlegt und würde dieses gegen eine Abstandszahlung in der Wohnung belassen.
Ihre Küche können Sie nach eigenen Wünschen gestalten, der Boden der Küche ist Laminat.
Kabelanschluss ist vorhanden.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und in quasi 2 Räume unterteilt, Sie können ein Esszimmer oder ein Büro separat unterbringen. Die Wohnung war früher eine 3 Zimmer-Wohnung.

Lage

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Empelde- Ronnenberg und ist sehr gepflegt. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens liegen in der Nähe. Die Wohnung ist ideal für ältere Personen, die die Ruhe lieben und gerne trotzdem recht zentral leben möchten oder ein Pärchen, was gehobene Ansprüche aber einen kleinen Geldbeutel hat.
In wenigen Minuten sind Sie in Hannover.
Zu Fuß können Sie die umliegenden Grünflächen sehr gut erreichen.
Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.