Charmante Altbauwohnung (4 Zimmer!) in Linden-Mitte

Liebe Leute,

es handelt sich hier um ein ganz besonderes Prachtstück - Dielenboden in den Zimmern, sehr hohe Decken, wunderschöner Stuck und mittendrin im Lindener Geschehen, neben zahlreichen Cafés und Kneipen und nur 1 Gehminute von der Haltestelle Nieschlagstraße und Lindener Marktplatz entfernt.

Ich habe drei Jahre hier verlebt und das aus einem guten Grund.
Es würde mich sehr freuen, wenn die Wohnung neue Bewohner findet die sie zu schätzen wissen :)
Wer auf Altbauwohnungen mit dem gewissen Etwas steht und für den es nicht "perfekt" sein muss, der hat hier das Richtige gefunden.

Also, nochmal bündig: Es gibt vier Zimmer, davon sind zwei miteinander verbunden, das eine ist ca. 13 m² und das andere ca. 8. Dann gibt es zwei weitere Zimmer am Ende des Flures, es verhält sich bei den Größen sehr ähnlich. Diese Zimmer sind jedoch gegenüber voneinader (eins links, eins rechts vom Flur)
Es gibt eine Küche die groß genug zum drin sitzen ist und sie hat Charme.

Nun kommen wir zu den Besonderheiten, die wohl nicht jeder fantastisch findet:

Bad und Toilette sind jeweils winzig und seperat voneinander.
Toilette (ohne Fenster, jap, leider!) ist direkt links vom Flur ab, und das Bad geht von der Küche ab.
Man kann sich schon drin umziehen usw. aber es ist doch sehr funktional und ungemütlich.
Praktisch wiederum ist es, Bad und Toilette seperat zu haben.

Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder eine 2-er WG (so haben wir hier gelebt) für mehr als zwei Leute ist sie nicht geeignet da die kleinen Zimmer wirklich klein sind.
So wiederum kann man den Luxus genießen zu zweit jeweils zwei Zimmer zu bewohnen.

Eigentlich hatten wir schon tolle Nachmieter gefunden, diese sind nun leider kurzfristig abgesprungen - die Wohnung steht schon so gut wie leer, wir wären froh so schnell es geht Nachmieter zu finden, ab 1.12 wäre perfekt oder auch ein paar Tage früher...

Achja: Eine Waschmachine steht noch drin und es wäre super, wenn die übernommen werden könnte! Ebenso gibt es noch eine Deckenleuchte in der Küche und einen praktischen Hängeschrank, alles würden wir zu fairen Preisen dalassen.
Aber wenn kein Bedarf besteht, kommt Alles natürlich raus ;-)

Es wird eine Miterhöhung geben für die neuen Mieter (nicht drastisch aber leider für die, die jeden Cent zählen müssen, unter Umständen ein K.O. Kriterium), daher kann ich hier keine sicheren Angaben machen, das wird sich in den nächsten Tagen noch mit dem Vermieter klären. Die angegebenen 540 stehen für die gesamte aktuelle Warmmiete (außer natürlich Strom und Internet)

Bei Interesse einfach mal melden! :)