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2 Zimmer Wohnung mit Balkon und zentraler Lage
Ad ID: 8430669
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Gas
share flat possible
Multi family house
Ground floor
No kitchen available
Shower
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Balcony
Apartment
Location
Misc
Da mein Freund und ich uns räumlich vergrößern möchten, möchten wir unsere gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon abgeben, mit uns als neuen Nachbarn dazu. Wir werden nämlich in die Wohnung nebenan im gleichen Haus ziehen.
Einzugsdatum wäre der 01.02.2021. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist für 1-2 Personen geeignet. Die Wohnung besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit 1 Balkon, 1 Küche, 1 Bad mit Fenster und 1 Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Sie wurde 2018 saniert. Alle Zimmer sind hell und gut geschnitten. Die Fenster gehen zur Real-Seite hinaus, sodass man also keine Nachbarhäuser vor sich hat. Sie sind außerdem gut isoliert (Lärm, Wärme).
An das Wohnzimmer grenzt ein Friseur, sodass man abends keine Nachbarn zur Seite hin hat. Es ist sehr hell dank der großen Fenster und dem Balkonzugang. Man hat auf dem Balkon ab früh mittags bis abends die Sonne. In der Küche gibt es eine kleine Speisekammer, in die viel hineinpasst. Wir nehmen unsere Küchenzeile mit den Geräten mit in die neue Wohnung, aber würden die Arbeitsplatte sowie den Einbau in die Speisekammer für dich/euch in der Wohnung lassen, falls Interesse besteht. Das Bad hat ein großes Fenster und ist dadurch sehr hell. Die Fenster sind aus Milchglas. Es ist zwar klein, aber es passt trotzdem eine Waschmaschine und ein Badschrank hinein.
Die Lage ist sehr zentral und ziemlich perfekt (deshalb bleiben wir im selben Haus :D). Man muss aber damit klarkommen, dass die Wohnung eben nicht in einer grünen Oase auf dem Dorf liegt. Das Haus befindet sich direkt an der Haltestelle der Linie 9 Bernhard-Caspar-Straße. Dort fährt auch der Bus. Man ist innerhalb von 10 Minuten am Hauptbahnhof. Man geht nicht einmal 1 Minute bis zur Station. Ebenso zum Real, Getränkemarkt, Kiosk oder Poco. Lidl und Aldi sind auch um die Ecke.
Man ist gut an den Verkehr angebunden. Man braucht 2 min bis zur B6 oder ca. 15 min auf die Autobahn. Man ist also schnell aus der Stadt draußen. Parkplätze hat man auch genug vor der Haustür.
Mit dem Fahrrad ist man in 15 min an der Uni/10 min am Conti-Campus, 10 min zum Kanal, 5 min zur Limmerstraße oder Ihme. Auch fußläufig kann man alles gut erreichen.
Kaltmiete (483€) und Betriebskosten (110€ für 2 Personen) sind an die Hausverwaltung zu zahlen. Zu den Betriebskosten zählen Wasser, Grünflächenpflege, Hausreinigung, etc.. Strom & Gas (Heizen per Gas) sind also extra zu zahlen. Da zahlen wir gerade so ca. 90€.
Kontakt bitte mit folgenden Angaben:
Anzahl der Personen, die einziehen
Beruf (wenn Student o.Ä. Beruf des Bürgen)
und gerne ein paar Worte zur Person.
Potentielle Mieter müssen dann bei der Besichtigung eine Mieterselbstauskunft ausfüllen. Diese leiten wir dann an den Vermieter weiter.
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