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Suche Nachmieter für schöne 2,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Linden
Ad ID: 5341890
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3rd floor
Bathtub
Laminate
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo,
ich ziehe beruflich bedingt um und suche kurzfristig einen Nachmieter für meine Wohnung in Hannover-Linden. Sie liegt im 3. OG mit einem Balkon, der zum Hinterhof von der großen Wohnküche abgeht. Die EBK mit Kühlschrank und Herd (Ceranfeld und Backofen) ist Teil der Ausstattung. Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne, in der auch geduscht wird. Die beiden Schlafzimmer (bzw Wohnzimmer) sind beide exakt gleich groß (ca. 16 qm) und gehen jeweils von dem Flur ab. Ich habe die Wohnung jahrelang als WG bewohnt, sie ist dafür bestens geeignet. Im großen Flur wurde eine Garderobe mit viel Stauraum von meinen Vormietern selbst gebaut, auch die lasse ich drin. Hinten im Flur ist Platz für zB. Bücherregale oä. Abstellmöglichkeiten. In der gesamten Wohnung (außer im Bad) liegt Laminat. In den letzten Jahren sind die Fenster der Schlafzimmer ausgetauscht und die Fassade zum Innenhof neu isoliert worden. Zu der Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum und Fahrräder können im Innenhof abestellt werden.
Ich habe mit der Hausverwaltung telefoniert und sie sagen, die Miete soll 410 Euro kalt plus 85-90 Euro NK betragen. In den Nebenkosten ist Wasser, Treppenhausreinigung usw enthalten; für Strom und Gas müssen selbst Verträge abgeschlossen werden.
Die Wohnung ist ca. 10 Min zu Fuß von den U-Bahn Linien 9 und 10 entfernt gelegen und die Bus-Linie 120 fährt direkt vor dem Haus lang. Ich war immer mit dem Rad in 10-15 Min an der Uni und in 15 Min am Hbf. Einkaufsmöglichkeiten gibt es jede Menge, für nen Parkplatz muss man nen bisschen gucken, aber es geht.
Ganz wichtig: ich bin nicht die Vermieterin. Alle Angaben sind so gemacht, wie ich es weiß bzw erlebt habe, für Details müssen wir ggf. mit der Hausverwaltung Rücksprache halten, die suchen auch den Nachmieter aus. Soweit ich weiß, müsste die Kaution drei Monatsmieten kalt betragen und je nach Einkommen möchten sie evtl noch eine Bürgschaftserklärung.
Am besten Kontakt per E-Mail, ich melde mich sobald ich kann (muss auch meinen eigenen Umzug planen).
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