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2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung Linden-Nord
Ad ID: 8270880
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Ground floor
Bathtub
Central heating
1 minute by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Durch die Wohnungstür gelangt man direkt in einen kleinen Flur. Hier gehen die beiden Zimmer auf der rechten Seite ab und sind zur Straße gewandt, das vordere ist etwas schmaler als das hintere und eignet sich somit eher als Schlafzimmer, das zweite Zimmer dient dann z.B. also Wohnzimmer.
Links vom Flur befindet sich die Küche, die groß genug für einen Esstisch ist und im hinteren Bereich einen kleinen Abstellraum mit einem weiteren Fenster hat (hier ist auch nochmal ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine). Das Küchenfenster geht zum Innenhof.
Am Ende vom Flur befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, hinter der Tür ist Platz für ein kleines Regal, ansonsten ist da nicht mehr viel Platz übrig. Das Badezimmerfenster ist nicht durchsichtig und grenzt an den Abstellraum zur Küche, für frische Luft muss also das Fenster in der Abstellkammer auch noch geöffnet werden. (Es gibt gerade keine Fotos von der Abstellkammer).
Zudem befindet im Keller noch eine kleines Abteil das zum Lagern genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in der Otto-Wels-Straße in Linden-Nord. Die nächste Haltestelle Ungerstraße ist 1 Minute entfernt (Stadtbahn 10, Bus 700). Genauso schnell ist auch der nächste Netto erreichbar, zusätzlich ist ein Edeka noch fußläufig erreichbar (Ende Limmerstraße) und 2 Haltestellen weiter ein Rewe (Anfang Limmerstraße).
Der Westschnellweg ist auch direkt um die Ecke.
Die Parkplatz Situation ist für Stadtverhältnisse okay, nach Feierabend muss man ein paar Minuten suchen. Die Wohngegend ist recht ruhig, von den Nachbarn bekommt man meistens auch nichts mit, solang Sie sich nicht im Hausflur aufhalten oder im kleinen "Hinterhof" feiern, der liegt nämlich direkt am Küchenfenster.
Die Wohnung ist ab sofort frei, je nachdem wie fix die Hausverwaltung/Vermieter sind, wäre der 1.10 oder 15.10 möglich, spätestens der 1.11.
Wir würden gerne die Küchenzeile mit Kochfeld in der Wohnung lassen (ohne Abschlag), die Arbeitsplatte ist an der Spüle allerdings nicht sauber geschnitten. Den Mini Backofen wie auf dem Foto zu sehen würden wir für einen kleinen Abschlag abgeben (Ist aber auch kein Muss!). Sonstige Geräte wie Kühlschrank und Waschmaschine fehlen. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, die farbigen Wände werden von uns also nicht überstrichen.
Wenn Sie Interesse haben, teilen Sie mir bitte mit, wann Sie Zeit für eine Besichtigung hätten (je flexibler umso besser). Ich werde im Laufe der nächsten Woche (frühestens 23.09) in Hannover sein und entsprechend versuchen einen Termin zu wählen an dem die meisten können.
Die Anzahl der Besichtigung werde ich gering halten, für die Vorauswahl ist eine kurze! Vorstellung hilfreich (Anzahl Personen, Alter, Beruf, frühester Einzugstermin). Vorausetzung ist zudem eine Festanstellung oder ein solventer Bürge. (Der Vermieter benötigt dann in beiden Fällen die letzten 3 Gehaltsnachweise, mir müssen Sie das aber noch nicht schicken!)
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