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Wunderschöne, helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in der List
Ad ID: 3793795
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n.a.
Utilities:
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Old building
2nd floor
Bathtub
Polished floorboards
Central heating
Some free parking lots
Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Hallo!
Uns zieht es beruflich nach Hamburg und daher suchen wir schweren Herzens für Anfang April einen oder zwei Nachmieter für unsere wunderschöne, helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in der List. Wir haben hier wirklich sehr gerne gewohnt.
Die Wohnung ist im 2. OG und hat 63qm. Die Zimmer sind beide identisch geschnitten, sehr hell und je ca. 22qm groß. Die Wohnung ist somit auch für eine WG geeignet. Die Küche ist groß genug für einen Tisch und besitzt noch eine kleine Abstellkammer mit Fenster. Die Einbauküche ist unser Eigentum und soll vom Nachmieter für einen Abschlag übernommen werden. Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster.
In allen Zimmern sind hohe Decken.
Die gesamte Wohnung geht zur Straße, ist aber dennoch sehr ruhig.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem gibt es einen Trockenboden unterm Dach. Die Wohnung besitzt leider keinen Balkon, allerdings steht der schöne sonnige Garten zur Nutzung frei.
Das Haus ist ein typischer Lister Altbau und wurde um 1900 erbaut.
Es liegt in der Goebenstraße, einer kleinen, sehr ruhigen Seitenstraße mitten in der List. Die anderen Hausbewohner sind sehr nett und ruhig. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig oder mit dem Rad schnell zu erreichen. Auf dem benachbarten Moltkeplatz ist mittwochs und samstags Wochenmarkt. Zur Lister Meile mit vielen Geschäften und der Bahnhaltestelle sind es 5-10 min zu Fuß. Bushaltestellen sind sogar noch dichter dran. Cafes, Restaurants, Ärzte, Apotheken etc befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Die Parkmöglichkeiten sind leider nicht optimal.
WICHTIG!!! Der Nachmieter muss bereit sein die folgenden Dinge gegen einen Abstand von 1750 EUR zu übernehmen:
- Einbauküche in sehr gutem Zustand mit Spüle, Elektroherd und Ceranfeld. Separat sind Kühlschrank und Spülmaschine. Zur Küche gehört noch ein weiteres Unterschrankelement (ca. 80cm breit), welches auf den Bildern nicht zu sehen ist. -> 1500EUR
- Schrank im Flur (extra angefertigt, 1m breit) -> 50EUR
- Rollos in einem der beiden Zimmer (abdunkelnd, Massanfertigung) -> 80EUR
- Regalböden in Abstellkammer und Kellerraum -> 20EUR
- Stuckarbeiten in beiden Zimmern -> 100EUR
Bei Bedarf: Badezimmerregal, Küchentisch und Stühle, jeweils VHB
Gas und Strom sind mit den Versorgern separat abzurechnen. Außerdem kommen monatlich 9 Euro für die Treppenhausreinigung dazu. Die Kosten für die jährliche Thermenwartung sind ebenfalls vom Mieter zu tragen (bisher ca. 52 Euro).
Wie freuen uns von euch zu hören. Viele Grüße,
Lena und Johann
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