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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Mitte sucht ruhige(n) Bewohner
Ad ID: 5486093
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
3rd floor
Bathtub
Carpet, Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Resident parking
4 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Liebe Interessenten,
Ein paar Eckdaten zu der wunderschönen Wohnung auf 58 m² Wohnfläche:
- Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Südbalkon
- Schlafzimmer mit ruhiger Lage zum Innenhof
- komplett ausgestattete (zum Teil gegen Abstand,s.u.) geräumige Küche mit Küchenzeile (Gasherd, Spüle, Schränke) und zwei "Speisekammern"
- Wannenbad mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen, frisch erneuert in 2015
- Schöner Qualitätsteppichboden (Vorwerk) im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
- Gastherme in 2014 erneuert
- kleiner Kellerraum und Abstellmöglichkeit für Fahrrad
- Trockenboden und Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Folgenede Gegenstände müssen gegen einen Abstand von 175 Euro übernommen werden (s.a. Fotos):
- Kühlschrank mit ****Gefrierfach, Energieeffizienzklasse A+ /und Arbeitsplatte
- Waschmaschine (max. 1200U/min), Energieeffizienzklasse A
- Regal in der Küche (neben der Therme)
- Gardinenstangen in Küche und Schlafzimmer sowie Rollos im Wohnzimmer und Kleiderhaken im Flur ("Schlüsselbrett")
Weitere Gegenstände können bei Interesse ebenfalls gegen einen Abstand übernommen werden.
Gute Zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was man zum Leben braucht. Der Hbf. ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Stadtmitte ebenfalls in diesem Zeitfenster.
Die beiden nächsten U-Bahn Haltestellen sind Königsworther Platz und Christuskirche.
Es gibt die Möglichkeit, bei der Stadt einen Anwohnerparkschein für den Bezirk zu erwerben. In der Regel findet man einen Parkplatz, natürlich kommt es aber auch mal vor, dass man länger sucht. Im Notfall gibt es auch öffentliche Parkplätze, die man zu bestimmten Zeiten auch frei nutzen kann.
Gesucht wird eine berufstätige Person oder ein Paar (das Einkommen muss gesichert sein), eine WG kommt leider nicht in Frage. Wenn Du/Ihr etwas ruhiger seid, dann passt Ihr gut in die Hausgemeinschaft. Die Altersstruktur ist bunt gemischt.
Haustiere dürfen leider nicht mit einziehen.
Bei der Besichtigung solltet Ihr mir bei Interesse auf jeden Fall eine Art Bewerbungsschreiben und einen Nachweis über Eure Tätigkeit für den Vermieter vorbereiten (genaue Info/Umfang teile ich Euch mit).
Ihr solltet eine Haftpflichtversicherung (und/oder Hausratversicherung) haben oder zumindest einkalkulieren, dies ist dem Vermieter wichtig.
Aktuell liegen die Nebenkosten (inklusive Wasser) bei 75€ (für eine Person), könnten aber etwas steigen.
Die Treppenhausreinigung erfolgt in Absprache mit den Nachbarn, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche erfolgt quartalsweise nach Plan.
An die Stadtwerke (direkt enercity) zahle ich mtl. 86€ für Gas, ca. 25€ für Telefon und Internet.
Wenn man mit 600€ für alles rechnet ist das großzügig-realistisch.
Wenn ihr hier angekommen seid und nach dem ganzen lesen noch Interesse habt,
bitte fragt und schreibt mir mit ein paar Sätzen zu Eurer Person!
Viele Grüße
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