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TOP 3-Zi.-Wohnung - renoviert - wg-tauglich
Ad ID: 4167813
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Renovated old building
3rd floor
partly furnished
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Some free parking lots
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ich biete euch hier die sicherlich mit Abstand schönste Wohnung im Studentenviertel Nordstadt! :)
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren saniert, d.h. Boden neu, Bad neu, Küche neu. Die weißen Wände werden natürlich nochmal gestrichen wenn ihr einzieht. Die Fassade wurde vor ein paar Jahren bereits neu gedämmt und verklinkert.
Es gibt ein kleines und ein sehr kleines Schlafzimmer. Dadurch ist die Wohnung zwar WG-geeignet, ein Pärchen wäre aber vielleicht besser.
Dafür gibt es ein gemeinsames Wohnzimmer, in das die Sonne fast den ganze Tag scheint!!!
Den neuen Boden habe ich damals selbst verlegt und die Einbauküche auch selbst gekauft. Den Boden werde ich natürlich nicht bei meinem Auszug rausreißen ;) aber für die EBK hätte ich gerne eine Abschlagzahlung von 1200€. Da inbegriffen sind alle Schränke und Elektrogeräte (Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine) - der Zustand der Küche ist bombastisch gut von daher ist das ein faires Angebot!
Wer die Nordstadt kennt, weiß dass es sich hierbei um ein typisches Studentenviertel handelt.
Die Lage direkt am E-damm ist einfach geil, denn der nächste Supermarkt ist einmal quer über die Straße, andere Angebote (Fitnessstudio, Restaurants, Banken, ...) sowieso um die Ecke. Nenn mir eine Sache, es ist sicherlich fußläufig erreichbar.
Die Uni erreicht man am besten mit dem Fahrrad in 5min. Gleiches gilt für die Hauptmensa.
Es versteht sich natürlich von selbst, dass eine Bahnlinie direkt vor der Haustür hält. Aber noch besser: der Nordstadt-Bahnhof ist nur 200m die Straße rauf! So ist man in 3min. am Hauptbahnhof! Oder man fährt sonst wo mit den Regionalzügen hin. WENN eine Wohnung gut an Öffis angebunden ist, dann DIESE.
Die Parksituation ist leider kacke.
Moment, ist es nicht dann total laut wenn die Straßenbahn direkt vor der Haustür fährt? Nein, denn die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus, also nicht direkt an der Straße.
Muxmäuschenstill.
Vielleicht hört ein Nachbar mal Musik. Oder es bellt ein Hund. Nachts bei offenem Fenster nimmt man mal eine Güterzug wahr... Sowas passiert :)
Für einen Besichtigungstermin meldet euch bitte per Mail oder SMS bei mir.
Am 29.10. ab 14Uhr gibt es die Möglichkeit sich die Wohnung anzuschaun. Bitte vereinbart eine Uhrzeit mit mir!
Denkt dran, dass die Wohnung im Hinterhaus ist und ihr erst durch ein grünes Tor hindurchgehen müsst!
Ich möchte auch noch andere Möbel günstig an meinen Nachmieter abgeben. Wenn ihr an etwas Interesse habt, sprecht mich drauf an!
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