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Nach 4 Jahren werde ich Hannover und damit meine charmante 2,5 Zimmer Wohnung verlassen und suche daher eine freundliche Person, die die Nachmiete antreten möchte :)
Die Wohnung liegt in einem Hochhaus mit ca. 11 Parteien im 5. OG (rechts). Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Dass meine Wohnung ganz oben liegt hat den Vorteil, dass "über einem" niemand trampelt ;) Grundsätzlich ist es im Haus jedoch generell eher ruhig. Hier leben vor allem Pärchen und kleinere Familien.
Betritt man die Wohnungstür, steht man zunächst in einem Flur, den man mit seinen Regalen und Schränken bereits nutzen kann. (7,4 m²)
Wenn man einmal direkt links um die Wand geht, kommt man direkt in den Flurgang, welcher zum Bad und zur Küche führt.
Bad: Das Bad ist eher klein (2,9m² inkl. Duschwanne), bietet jedoch alles, was man benötigt. Es ist gefliest und hat auch ein Fenster und ist dementsprechend sehr hell. Das Bad ist der einzige Raum, der keinen Heizkörper besitzt. Hier ist an der Wand eine Elektroheizung angebracht, die den Raum bei Bedarf in wenigen Sekunden warm pustet.
Das Wasser aller anderen Heizkörper wird übrigens über die Zentralheizung des Hauses aufgewärmt. Das fließende Wasser läuft durch einen Durchlauferhitzer innerhalb der Wohnung.
Küche: Für Kochliebhaber der einzige kleine Schwachpunkt der Wohnung, da sie nicht sehr groß ist (3,90m²) und kein eigenes Fenster hat. Ich habe den Platz sehr sinnvoll genutzt, so dass es mir an nichts gefehlt hat. Mein Vormieter hat die Küchentür damals in den Keller gestellt. Dies habe ich so belassen, da es für mich auch praktischer, offener und in der Küche dann weniger eng wirkt. Die kleine Einbauküche inkl. Herd/Ofen wird übergeben.
Wohnzimmer: Der Flur ist durch eine sehr schicke Holz-Glas-Trennwand vom Wohnbereich getrennt. Betritt man diesen, befindet man sich in meinem großen Wohn- und Arbeitszimmer (30m²). Hier hat man ausreichend Platz, sowohl für einen Esstisch, als auch einen Wohn- und Arbeitsbereich. Auch einen "Garten-/Pflanzentisch" habe ich unterbekommen. Durch die 4 riesigen Fenster ist Licht hier garantiert.
Schlafzimmer: Durch den Zutritt vom Wohnzimmer kommt man ins Schlafzimmer. Auch hier hat man genug Platz (15m²) für Bett, Schrank, Bügelbrett, Abstellregal etc. Auch dieses Zimmer wird mit zwei großen Fenster mit ausreichend Licht durchflutet.
Außerdem steht dir ein eigener abschließbarer Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage zwischen Südstadt und Mitte. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür, einschließlich Geschäften, Ärzten, Restaurants und Cafés, ist diese Adresse ideal für alle, die das pulsierende städtische Leben schätzen. Bushaltestellen, sowie die U-Bahnstation Marienstraße liegen direkt vor der Haustür und macht es einfach sich in der Stadt zu bewegen. Die Eilenriede, die grünen Oasen in der Umgebung, ist mit dem Fahrrad in <5 Min. erreicht. Zu Fuß sind es ca. 10 Min. Der Maschsee ist zu Fuß in etwa 15 Min. erreicht. Schaut einfach auf Google Maps, viel zentraler geht es fast nicht :)
Internet: Mein Vormieter hatte DSL (Anschluss bei der Wohnungstür). Ich selbst habe mir über Vodafone Kabelinternet abonniert und war damit immer glücklich.
Kosten:
Strom/Wasser: Dieses muss man selbst anmelden. Ich lasse es über Enercity laufen und zahle lieber immer etwas mehr, als nachzahlen zu müssen. Momentan zahle ich 100 €/Monat und habe bisher immer eine Rückerstattung bekommen.
Miete: 581 €
Betriebskosten: 100 €
Heizkosten: 160 €
Ich musste bisher nie etwas nachzahlen. Für das Jahr 22 habe ich sogar 370 € erstattet bekommen.
Wenn du bereit bist, meine Umzugskosten (ca. 300€) zu übernehmen, kann ich die Wohnung bereits zum 15.06. verlassen.
Wer die Nachmiete antreten möchte, müsste vorher eine Übernahmevereinbarung unterzeichnen. Damit geht bei Unterzeichnung des Mietvertrags folgende Einrichtung in deinen Besitz über:
20 € - Fensterplissees, Rollos & Vorhänge
120 € - Waschmaschine (Beko WML61433NPS) NP: 269€
160 € - Einbauküche inkl. Herd/Ofen und Kühlschrank (Achtung, nicht das auf dem Bild abgebildete Gerät)
20 € - Beide Badezimmerschränke
0 € - Weiße Flurregale (Ikea Lack)
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320 €
Optional überlasse ich gerne folgende Gegenstände als Privatverkauf:
20 € - Bettgestell ohne Lattenrost
230 € - AVM Fritz!Box 6591 Cable
Die Übernahme ist bindend. Dementsprechend müsstest du dich um eine etwaige Entsorgung kümmern, sollten dir die Gegenstände nicht gefallen.
Kontakt bitte über dieses Portal aufnehmen und direkt alle nötigen Informationen mitteilen.
Für die Besichtigung wird benötigt:
Ausweis und mind. 3 Gehaltsnachweise. Außerdem wäre eine Bonitätsprüfung etc. vorteilhaft.