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Schöne 2 ZKB Wohnung mit EBK und Balkon vollmöbliert in Hannover Südstadt
Ad ID: 8368021
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Gas
share flat possible
Multi family house
1st floor
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable
Parquet, Laminate, Lino/Linoleum
Green Power
Gas heating
Some free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Wegen kurzfristigen Jobwechsels suche ich einen zuverlässigen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Wohnung in Hannover (Südstadt). Ich bin selbst erst im September eingezogen und habe mich gerade fertig eingerichtet - nun macht mir COVID jobtechnisch aber leider einen Strich durch die Rechnung.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von etwa 54qm. Das Wohnzimmer und die Diele sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Im Schlafzimmer liegt heller Laminatboden. Wohn- und Schlafzimmer sind an beiden Enden der Diele und nahezu gleichgroß (mit leichten größenvorteilen für das Wohnzimmer) - somit auch gute Eignung zur WG. Das Bad ist hell gefliest - mit Dusch-/Badewanne und Fenster. Keramik ist (leider) im Stil der 60er Jahre in schickem Moosgrün!
Die voll ausgestattete Küche (inkl. Kühlschrank, Gasherd und Waschmaschine) ist mit hellem PVC ausgelegt, von dieser geht auch der kleine aber gemütliche Balkon ab.
Außerdem gehört ein separates, abschließbares Kellerabteil zur Wohnung sowie ein abschließbarer Fahrradkeller für das ganze Haus.
Die top erhaltenen Möbel müssen vollumfänglich zum o.g. Preis übernommen werden - daher auch der etwas höhere Abschlag, dennoch sparen Sie hier eine Menge im Vergleich zum Neuerwerb. Der auf den Fotos abgebildete Couchtisch ist selbstgebaut und wird mitgenommen. Alle elektronischen Geräte sowie Deko im Wohn- und Schlafzimmer (Pflanzen, Lampen, Deckenleuchten, Vorhänge) sind nicht teil der Abnahmeverpflichtung.
Schlafzimmer
- Kleiderschrank mit Schwebetüren IKEA PAX (2m breit), NP ca. 750 EUR
- graues Boxspringbett mit Taschenfederkernmatratze, NP ca. 1.200 EUR
- Kommode IKEA MALM weiß, 4 Schubladen, NP ca. 70 EUR
- Schreibtisch IKEA MICKE schwarzbraun, NP ca. 70 EUR
- Nachtschrank IKEA MALM weiß, NP ca. 40 EUR
- Jalousie Aluminium, NP 45 EUR
Wohnzimmer
- Esstisch Mömax industriestil 140x90cm, Holzfurnier, NP ca. 190 EUR
- 2 2er Ledersofas (Echtleder), NP ca. 800 EUR
- Wohnwand + Vitrine IKEA BESTA schwarzbraun, 240x150, NP ca. 240 EUR
- Eck-Couchtisch Kuba (Bettenlager), zwischen den Sofas, 60x60, NP ca. 40 EUR
- Couchtisch Steintisch Travertin, tropfenform, war mal super teuer. Ist schon älter aber top erhalten und sehr pflegeleicht.
- 2 Plissees, NP 38 EUR
Bad
- Hochschrank IKEA, NP ca. 40 EUR
- Spiegelschrank LILLANGEN IKEA, NP ca. 120 EUR
Küche
- Schränke und Kühlschrank sind im Mietpreis enthalten
- Gasherd Amica, NP 280 EUR
- Waschmaschine beko, NP 330 EUR (A+++!)
- Balkontisch Larissa (Bettenlager), NP 45 EUR
- Plissees an Balkontür, NP 60 EUR
Diele
- Schuhschrank IKEA Hemmes, schwarzbraun, NP ca. 80 EUR
- Garderobe IKEA Hemnes, schrwazbraun, NP ca. 45 EUR
Die Wohnung wird planmäßig zum 01.01.2021 frei.
Ggf wäre auch ein Einzug am Wochenende vor Weihnachten möglich. Spätester Einzugstermin ist der 01.02.2021.
Fotos folgen!
Erstkontakt bitte nur über WG-Gesucht oder Whatsapp.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses, gelegen an der Ecke einer kaum befahrenen Fahrradstraße und einer ruhigen Nebenstraße.
Die Bushaltestelle Stolzestraße ist ca. 2 min zu Fuß entfernt, von hier ist man in ca. 7 min am Hbf. Wer lieber U-Bahn fährt, erreicht in ca. 8 Min. die Station Marienstraße mit den Linien 4,5 und 6 oder die Station Schlägerstraße mit den Linien 1, 2 und 8.
Ein Bäcker ist quasi direkt vor der Haustür. Diverse Kiosks erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ein Holab Getränkemarkt und Netto sind 400m zu Fuß entfernt. Ansonsten gibt es auf der Marienstraße diverse Dönerbuden, Subway, Rewe, Rossmann, dm, alles in fußläufiger Distanz.
Der Vermieter ist überaus freundlich und hilfsbereit. Da meine Situation sich doch relativ spontan geändert hat und ich die Wohnung sehr schön finde, suche ich auch einen freundlichen und zuverlässigen Nachmieter.
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen
- 575 EUR Kaltmiete
- 85 EUR Nebenkosten für Haus (Treppenhausreinigung, Kabelanschluss, Müll, Schornstein etc.)
- ca. 22 EUR Wasser (Enercity)
- ca. 38 EUR Strom (ESWE Naturstrom, 1 Jahr Laufzeit bis 31.08.2021)
- ca. 35 EUR Gas (Stadtwerke Springe, 1 Jahr Laufzeit bis 31.08.2021)
- 20 EUR Internet Vodafone 50
Auch hier müssen die Verträge an die Versorger vom Nachmieter vollständig übernommen werden. Etwaige Umschreibungsgebühren übernehme ich.
Die Kaution beträgt 1.700 EUR.
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