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Schleswiger Viertel: nette Wohnung in energetisch sanierter kleiner Wohneinheit
Ad ID: 7576879
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 280kW h/(m²a), Gas, Building year 1937
share flat possible
Renovated old building
Loft/Attic
partly furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in gutem Zustand zu vermieten im Schleswiger Viertel in Alt-Vahrenwald.
(sehr verkehrsgünstig gelegenes Wohnviertel)
Im Haus sind 3 Etagen, wobei das EG und das OG von einer Familie zusammen genutzt wird. Im 2.OG befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit ca. 55 qm.
2 Dachseiten mit großen Gauben, daher nur wenig Schräge. 2 Zimmer zeigen in Richtung Westen zur ruhigen Wohnstraße, ein Zimmer, Küche und Bad sind in den Garten gerichtet.
Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar.
Ein Dachboden direkt über der Wohnung, steht als Abstellplatz / Lagerraum zur Verfügung.
Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist auf dem Grundstück vorhanden.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2011 komplett neu saniert und wärmegedämmt. Neue Brennwertheizung, Warmwasser über Solarkollektoren, Zuschaltung der Heizung, wenn die solare Energie nicht ausreicht.
In dem netten Wohngebiet Schleswiger Viertel in Alt - Vahrenwald befinden sich überwiegend zweigeschossige Häuser mit Vorgärten und großen rückwärtigen Gärten. Es ist verkehrsgünstig gelegen, durch die nahe Straßenbahnanbindung der Linien 1 und 2 bzw. der Buslinien 121 und 133. Für Autofahrer erfolgt die Anbindung über die Vahrenwalder Straße zur A2 bzw. in die City von Hannover. Geschäfte, Schulen, Schwimmbäder, Grünanlagen sind nah dabei. Zur Leibniz Universität sind es mit dem Fahrrad ca 15 Minuten.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet.
Neuwertiges Badezimmer mit großem Fenster und weißen Wandfliesen sowie terracottafarbenen Bodenfliesen.
Dusche (70 x 90 cm² ), ein Wand hängendes WC, ein Waschbecken
Waschmaschinenanschluss im Bad, TV Anschluss im Wohnzimmer vorhanden. (Kabel)
Kleine Küche mit Spüle mit Elektroherd und Backofen und Kühlschrank. Ober- und Unterschränke.
Erläuterung Nebenkosten: 150 € inkl. Heizung, Wasser, Warmwasser, Abfallentsorgung, Thermenwartung und Grundsteuer, zzgl. Strom über einen Energieversorger.
Strom, Wasser und Heizung werden über Zähler abgelesen.
Ansprechpartner: Rainer Deeke (Vermieter) , Telefon: 0152 ----/-------
oder über mich Karna Deeke (Sohn) , 0159 ----/-------
Kontaktaufnahme bitte nur per E-mail oder Whatsapp
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