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Helle Maisonette-Wohnung in ruhigster Lage inmitten der Heidelberger Altstadt
Ad ID: 7245498
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Old building
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Schweren Herzens suchen wir nach 7 Jahren einen Nachmieter für unser geliebtes Hinterhäuschen im Herzen der Heidelberger Altstadt.
Mietobjekt ist das komplette Hinterhaus, welches aus zwei Geschossen besteht.
Im EG befindet sich eine Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es eine Abstellkammer unterhalb der Treppe, die viel Stauraum bietet.
Das OG besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit hohem Giebel, großen Fenstern und schönen Holzelementen sowie einem Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem Tageslichtbad mit Duschbadewanne.
Der Innenhof sowie die Garage können mitbenutzt werden. So lassen sich im Innenhof schöne Stunden an der frischen Luft verbringen, während in der Garage z.B. die Fahrräder untergebracht werden können.
Ausstattung
EG
-Eingangsbereich mit Schuhregalen
-Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
-Küche und Essbereich mit Herd, Backofen und einem vom Nachmieter zu übernehmenden Kühl-/Gefrierschrank
-Abstellraum unter der Treppe
OG
-Wohnzimmer mit TV- und Internetanschluss
-Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie einem vom Nachmieter zu übernehmenden großen Doppelbett aus Massivholz und zusätzlichen Kleiderschrank
-Bad mit Duschbadewanne
Das Objekt befindet sich in der besten Altstadt-Lage zwischen der Unteren Straße und dem Neckar. Es ist ein Traum, in nur 2 Minuten am Neckar zu sein, dessen Promenade zu Spaziergängen oder zum Joggen einlädt. Zudem wohnt man um die Ecke der urigen Kneipen und Bars der bekannten Unteren Straße, ohne in der im Hinterhaus gelegenen Wohnung auch nur das geringste des Nachtlebens mitzubekommen (wir sind äußerst lärmempfindlich und haben noch nie einen ruhigeren Schlafplatz gehabt).
Universitätsplatz, Marktplatz und Alte Brücke erreicht man in nur 3-4 Gehminuten.
Verschiedene Bushaltestellen (Marstallstraße, Alte Brücke und Universitätsplatz) befinden sich in unmittelbarer Nähe (2-4 Gehminuten) und bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Bismarckplatz, Hauptbahnhof und S-Bahnhof Heidelberg-Altstadt.
In nur 4 Gehminuten erreicht man die nächste Einkaufsmöglichkeit (City-Markt Rüdinger) und ebenfalls in 4 Gehminuten gelangt man zu dem voraussichtlich im Herbst 2019 öffnenden tegut.
Die Küchenschränke samt Spülbecken, Herd und Backofen gehören zur Wohnung. Der Kühlschrank sowie einzelne Möbelstücke (insbesondere Bett und Kleiderschrank und idealerweise auch das Sofa) sollten vom Nachmieter übernommen werden.
Die NK-Vorauszahlung beträgt nur 85 €/Monat, wobei man fairerweise sagen muss, dass wir jedes Jahr eine Nachzahlung zu tätigen hatten. Unsere tatsächlichen Nebenkosten beliefen sich für zwei Personen zuletzt auf 180-190 €/Monat (das beinhaltete alle Kosten außer Strom und Internet).
Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme unter Angabe des Namens, der aktuellen Beschäftigung (Job, Student etc) und einer Telefonnummer. Wir werden uns dann wegen eines Besichtigungstermins melden.
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