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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Wohnküche in ruhiger Lage (Eppelheim)
Ad ID: 10587705
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Gas
share flat possible
1st floor
partly furnished
Shower
Laminate
Gas heating
Some free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Wir suchen zum 01.12.2023 Nachmieter*innen für unsere kleine, gemütliche Wohnung im Herzen von Eppelheim. Die Wohnung hat ein kleineres und ein grösseres Zimmer, und ausserdem eine Wohnküche (siehe Bilder) sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist sehr hell mit Fenstern zu drei Seiten. Unter der Wohnung befindet sich eine Konditorei, es duftet regelmäßig herrlich in der Wohnung (gratis!) und man kann im Sommer vor dem Haus auch Kaffee und Kuchen genießen (leider nicht gratis). Fahrradstellplätze sind in begrenztem Ausmaß vorhanden.
Die Wohnküche ist möbliert, es gibt eine kleine Küchenzeile, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle, ausserdem einen Esstisch mit 4 Stühlen, zwei grosse Regale und ein sehr kompaktes IKEA Sofa. Die anderen Räume sind unmöbliert bis auf das Badezimmer, dort steht eine Waschmaschine, die übernommen werden müsste (100€ Abschlagszahlung).
Besichtigungen können für den 25.10. und 26.10. jeweils abends (ab 19:30 Uhr) sowie für 6.11., 7.11. oder 8.11. (prinzipiell ganztätig) vereinbart werden.
In den 880€ inbegriffen sind Kaltmiete und folgende Nebenkosten: Heizung, Kaltwasser, und generelle Betriebskosten. Hinzu kommen noch Strom, sowie Gas für Warmwasser (bei uns insgesamt ca. 70€ monatlich), und natürlich Internet/TV und einmalig die Abschlagszahlung. Die Nebenkosten wie auch die Kaltmiete sind eher eine obere Schätzung und fallen möglicherweise etwas niedriger aus.
Mehr Bilder gerne auf Nachfrage.
Die Lage ist ruhig, das Haus steht an einer verkehrsberuhigten Strasse mit viel Grün. Die Straßenbahn 22 nach Heidelberg ist in 1-2 Minuten zu Fuß zu erreichen (Haltestelle Rathaus, Eppelheim). Mit dem Fahrrad wie mit der Straßenbahn ist man in rund 20 Minuten am Bismarckplatz. Fußläufig in 1-2 Minuten findet man diverse Bäcker, einige Imbissangebote / Pizzerien und Apotheke. Supermärkte sind etwa 1km entfernt. S-Bahnhof Pfaffengrund/Wieblingen ist etwa 1,7km entfernt, also auch gut zu erreichen.
2-er WGs sind prinzipiell möglich, aber die Wohnung ist wahrscheinlich am besten für Paare geeignet. Parkplätze sind keine vorhanden. Der Vermieter wünscht sich eine Bürgschaft der Eltern, wenn ihr noch im Studium seid. Wir können dem Vermieter geeignete Kandidat*innen vorschlagen, er wird am Ende aber selbst entscheiden.
Besichtigungsanfragen bitte per E-Mail an fabianfellmann[at]gmx.de
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