Exklusive 3 ZKB Neuwertige-Wohnung WG geeignet in Handschuhsheim

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs - dem charmanten Stadtteil Handschuhsheim. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einem modernen Designkonzept. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock wurde nach einer umfassenden Sanierung in einen neuwertigen Zustand versetzt und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine moderne Ausstattung.

Die außergewöhnliche Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet nicht nur ausreichend Platz für Komfort und Entspannung, sondern auch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine sehr große Küche mit Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen somit alle Annehmlichkeiten für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fenster, die dreifach verglast sind. Dadurch genießen Sie nicht nur eine optimale Schalldämmung, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Etagengasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Garten. Hier können Sie die Sonne bis in den Abend hinein genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Der Garten bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Bei Bedarf kann eine Garage hinter dem Haus separat dazu gemietet werden, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete in Höhe von 1500 Euro plus fixe Nebenkosten in Höhe von 75 Euro, insgesamt also 1575 Euro pro Monat. Die Wohnung wird über eine Etagengasheizung beheizt, wodurch die Heizkosten individuell vom Mieter reguliert werden können. Auch die Wasserkosten und Stromkosten werden direkt vom Mieter an den jeweiligen Versorger gezahlt.

Aufgrund der attraktiven Ausstattung, der hochwertigen Sanierung und der begehrten Lage in Handschuhsheim, ist eine hohe Nachfrage von Mietinteressenten zu erwarten.

Zusammenfassend bieten wir Ihnen:

3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz
Großer nach Westen ausgerichteter Garten zum Entspannen
Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum
Optional anmietbare Garage für Ihr Fahrzeug

Die Gesamtmiete beträgt 1575 Euro, bestehend aus der Kaltmiete von 1500 Euro und den fixen Nebenkosten von 75 Euro. Heizkosten, Wasserkosten und Stromkosten werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt. Kaution: drei Kaltmieten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in einer erstklassigen Lage sind, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.