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TOLLE HELLE *4,5 ZI LOFT-MAISONETTE * LEIMEN (HEIDELBERG) *STRABA
Ad ID: 5604292
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n.a.
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n.a.
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share flat possible
Multi family house
1st floor
Shower
Cable, Satellite
Parquet, Laminate
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
DIREKTER STRABA - ANSCHLUSS / NUR 10-12 MIN ZU HD-INNENSTADT !
DURCH DIE GROSSEN ZIMMER UND DEN SCHÖNEN GROSSEN WOHNBEREICH OPTIMAL FÜR EINEN 2-4 PERSONEN-HAUSHALT. AB SOFORT FREI.
Diese schöne, helle und frisch sanierte 4 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung in Südausrichtung erstreckt sich über 2 Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² (unter Abzug der Dachschrägen werden nur 105 m² angesetzt). Die tatsächlich nutzbare Gesamtgrundfläche der Wohnung ist natürlich noch deutlich größer.
Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe eines Gebäudeensembles in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage in Leimen in Richtung Heidelberg orientiert, mit unmittelbarer Straßenbahnanbindung in die Innenstadt. Nach nur 2 Haltestellen erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten (ca. 1,5 km) Heidelberg, zur Heidelberger Innenstadt sind es nur ca. 10-12 Minuten !
Durch die zahlreichen Fenster und die Südausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Der Grundriss ist optimal geschnitten und ermöglicht so ein exzellentes Raum- und Wohngefühl.
Die Wohnung besticht weiterhin durch den großen lichtdurchfluteten Loftbereich im DG.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein modernes Bad, einen überdachten Balkon sowie einen separaten Abstell-/Kellerraum .
Frei ab sofort bzw. nach Absprache.
KEINE MAKLERPROVISION !
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Discounter, Drogerie...). Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in einer Gehminute mit ca. 2 -3 Minuten Fahrtzeit nach Heidelberg Rohrbach sowie ca. 10-12 Minuten Fahrtzeit zur Heidelberger Innenstadt und zum Neuenheimer Feld.
Zahlreiche Restaurants und Geschäfte sind ebenfalls fußläufig in direkter Nähe im charmanten Ortskern von Leimen zu erreichen.
* Toller Grundriss
* Grosse Zimmer
* großer Balkon
* Kellerraum ca. 7 m²
* neue und moderne Einbauküche
* Nutzung EBK 55.- monatl.
* 2 WM Kaution
* KEINE MAKLERPROOVISION!
Die neue, moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Neff-Geschirrspülmaschine, Bosch Ceran Kochfeld und XXL-Backofen etc. wird mit 55.- € monatl. zur Nutzung zu Verfügung gestellt.
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