Nice to have you here
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Das große Zimmer ist nach Süden ausgerichtet und in der gesamten Front mit Fenstern besetzt. Da die Wohnung im 5. Stock liegt, hat man einen tollen Ausblick über den Hasenleiser und die Weinberge. Mit diesem Zimmer ist auf der einen Seite eine Kochnische verbunden, auf der anderen Seite ein kleineres Zimmer für Bett und Kleiderschrank.
Kochnische: Spüle, Herd mit 4 Platten, Backofen, Abzugshaube, Schubladen, Unter- und Hängeschränke. Kühlschrank kann bei Bedarf übernommen werden, genauso ein kleinerer Tisch / Arbeitsplatte.
Schlafzimmer: fünftüriger Kleiderschrank gehört zur Wohnung.
Badezimmer: klein aber fein - WC, Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss. Ein Hängeschränkchen gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Flur gibt es eine weitere Nische für einen Schrank / eine Garderobe / ein Regal.
Die Wohnung ist insgesamt 45 qm groß und liegt im 5. Stock eines Wohnblocks. Im „6. Stock“ ist ein Penthaus und der Zugang zur Dachterrasse. Der Wohnblock besteht aus 4 Häusern, die über die Dachterrasse alle miteinander verbunden sind – über das Dach gelangt man jeweils ins Nebenhaus. Auf drei der vier Häuser ist ein Penthaus, auf dem vierten ist Schwimmbad (Hallenbad) und Sauna. Beides kann von allen Bewohnern des Wohnblocks genutzt werden. Die Dachterrasse und ein Rasenstück stehen ebenfalls allen Bewohnern offen.
Die Wohnung ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz (außen). Ein Fahrradkeller und ein Wäsche-Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Bewohnerschaft im Haus ist sehr gemischt: Von Familien mit kleinen Kindern über Studenten-WGs bis hin zu rüstigen Rentnern ist alles vertreten. Die Hausgemeinschaft ist gut – man kennt sich vom jährlichen Hausfest und gemeinsamen Sauna- / Schwimmbad-Besuchen. Wer schon beim kleinsten Lärm zusammenzuckt, wird hier vermutlich nicht glücklich (es ist aber nicht ständig laut im Haus...).
Lage: mit ÖPNV und Fahrrad ist alles erreichbar. Straba 23 und 24 (Haltestelle Freiburger Straße), Bus 33 (Kolbenzeil), S-Bahnhaltestelle Kirchheim/Rohrbach. Mit dem Fahrrad ca. 15-20 Minuten in die Stadtmitte oder an den Bahnhof (bei gemütlichem Tempo…). 2x Bäcker und Netto sind direkt „vor der Haustür“, Rohrbach Süd mit Kaufland, dm, usw. in 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, Lidl, Rewe, Penny und Aldi sind ebenfalls im Stadtteil.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab 15.2., spätestens 1.3. frei.
Interessenten sollten:
- Interesse an längerer Mietdauer haben (Übergangslösungen sind nicht erwünscht)
- alleine einziehen (für zwei Personen ist Wohnung vermutlich zu klein - ist auch nicht WG-geeignet)
- nicht übermäßig lärmempfindlich sein
Für eine erste Besichtigung einfach anrufen oder mailen (per mail bin ich einfacher erreichbar) – abends oder am WE können wir gerne Termine vereinbaren.