Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite: | |
Viewed: | |
Message sent: |
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
Zum 01. Juli 2020 wird diese gemütliche Altbauwohnung in der Weststadt frei. Sie ist insgesamt 44 qm groß und besteht aus 2 Zimmern (je 13 und 14 qm), einer Küche mit Dusche und einem separaten WC.
In beiden nach Norden gehenden Zimmern wurden helle Holzdielen verlegt. Die Fenster sind mit hübschen, tiefliegenden Gittern aus weiß lackiertem Metall versehen. Im linken Zimmer wurde vor einigen Jahren ein stabiles Hochbett eingebaut, sodass der Raum dort sehr gut ausgenutzt werden kann.
Am besten eignet sich die Wohnung für Paare. Aber auch eine eine Zweier-WG, bei der sich die Parteien schon gut kennen, könnte sich dort wohl fühlen. Beide Zimmer gehen zwar zum Flur raus, sind aber gleichzeitig noch über eine gemeinsame Tür miteinander verbunden.
Die Küche ist mit Laminatboden, Herd, Holzschränken und Waschmaschine ausgestattet. Wenn die beiden Fenstertüren ganz aufgemacht werden, entsteht so ein französischer Balkon mit südlicher Lage, von dem man aus in den Innenhof und auf die Dächer der Weststadt schauen kann. Sehr schön, um am Fenster einen Kaffee in der Vormittagssonne zu genießen.
Die Küche dient gleichzeitig als Badezimmer, da dort eine Dusche und ein zusätzliches Waschbecken eingebaut sind. Das WC ist separat im Treppenhaus gelegen - man geht dazu von der Wohnungstür aus ein paar Treppenstufen nach unten.
Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem beispielsweise ein Kühlschrank stehen kann. Dort ist auch der Durchlauferhitzer, der auch die Heizung versorgt. Die Heizung kann über einen Thermostaten nach den eigenen Bedürfnissen reguliert werden.
Die Wohnung liegt am westlichen Rand der Weststadt nur wenige Meter von der Haltestelle Römerkreis Süd entfernt. Besonders praktisch für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof. Zu Fuß ist man innerhalb von 11 Minuten im Bahnhofsgebäude. Ansonsten findet man in der Weststadt alles, was das Herz begehrt: einen sehr gut ausgestatteten großen EDEKA, Richtung Bahnhof einen Kaufland und Richtung Bismarckplatz einen Penny. Kaffees und Gaststätten sind überall zu finden, zwei Bücherläden laden zum Schmökern ein und um zwei hübsche Kirchen herum gibt es Grünflächen und Plätze, um die Sonne zu genießen.
Von der Haltestelle Römerkreis Süd besteht eine gut getaktete Straßenbahnverbindung Richtung Rohrbach sowie Richtung Bismarckplatz und Neuenheim.
Die Kosten der Wohnung sind folgendermaßen aufgeschlüsselt:
Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten (Wasser, Hausdienst etc.): 50 €
Strom und Gas: 85 €
----
insg. 665 € pro Monat
Die Kaution an die Vermieterin beträgt 1060 €.
Der Internetanschluss ist bisher immer über Unitymedia gelaufen (120 Mbit).
Gerne würde ich die Küche und das Hochbett (welche mir gehören) an den/die Nachmieter/in verkaufen. Folgende Gegenstände wären dabei mit inbegriffen:
Elektroherd mit Backofen
Waschmaschine
zwei anmontierte Holzregale
langer Holzschrank mit Arbeitsfläche
kleines Holzschränkchen neben dem Waschbecken
massives Hochbett.
Alles zusammen ist für 500 € zu haben.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht via WG-Gesucht.
Viele Grüße
Jan