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2-Zimmerwohnung Ingolstadt-Friedrichshofen

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Ad ID: 9695304

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Schultheißstraße
85049 Ingolstadt Friedrichshofen

Availability

From:

n.a.

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Demand certificate, V: 44kW h/(m²a), Community heating, Building year 2007, Energy efficiency class A

Multi family house

1st floor

Own kitchen

Cable

Laminate, Tiles, Underfloor heating

Long distance heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

In Bestlage zwischen Klinikum und Westpark! Schön geschnittene, ruhige und sonnige 2-Zimmerwohnung mit ca. 48m² im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses. Es empfängt Sie ein zentraler Flur, vom dem aus Sie das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne betreten können. Auf der anderen Seite des Flures erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum, der mit einer Küche ausgestattet werden kann und Zugang zum Westbalkon bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Ein gemeinsamer Waschraum mit Platz für Ihre eigene Waschmaschine ist ebenfalls im Keller vorhanden.

Ausstattung:
- ruhige Lage
- Zentralheizung / Fußbodenheizung
- Fliesen- sowie Laminatböden
- Balkon
- Tageslichtbad
- eigenes, abschließbares Kellerabteil (ca. 8 m²)
- Außenrollos an allen Fenstern

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2022 (bzw. evtl. früher nach Absprache)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaution: 1200,00 €
Kaltmiete: 600,00 €
Nebenkosten*: 180,00 €

Unweit des Einkaufszentrums „Westpark“ sowie des Klinikums Ingolstadt liegt diese sehr ruhige Wohnung am östlichen Ende der Schultheißstraße kurz vor dem Westparkkreisel. Sowohl der „Westpark“ und das Klinikum Ingolstadt als auch Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Schritte zugänglich. Große Arbeitgeber wie AUDI oder AIRBUS sind verkehrstechnisch ebenso gut angebunden wie die Autobahn A9.

- bevorzugt an berufstätige Personen
- die maximale Belegung beträgt 2 Personen.
- Nichtraucher
- Haustiere sind nicht gewünscht.
- Bitte übersenden Sie bereits bei Kontaktaufnahme eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Spätestens bei einem Besichtigungstermin bitten wir um Vorlage einer Schufa (request now) -Auskunft sowie um Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise oder eines Arbeitsvertrages. Bei Studierenden / Personen in Ausbildung ist eine Bürgschaft notwendig.