3er-WG NEUGRÜNDUNG: 78m² Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil ab 01.10.2023 zu vermieten (in 78m2 Wohnung) - Höttinger Au

WG-NEUGRÜNDUNG FÜR 3er WG: (PROVISIONSFREIE VERMIETUNG)
Ich vermiete im Anna-Stainer-Knittel-Weg in der vor kurzem neu erbauten Wohnanlage "Leben am Sonnenhang" eine komplette Wohnung mit 3 freien WG-Zimmern in einer schönen, modernen 3er WG-Wohnung mit insgesamt 78m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnung wird Ende September 2023 frei und wird ab dem 01.10.2023 neu vermietet. Die hellen sonnigen Schlafzimmer haben alle einen eigenen Zugang zur großen südseitigen Terrasse (es sind keine Durchgangszimmer). Es gibt eine gemeinsame Wohnküche mit eingebautem Küchenblock und mit Wohnbereich, ebenfalls mit eigenem Zugang zur großen Terrasse, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken, ein separates WC, eine von allen Zimmern zugängliche südseitige große Terrasse und eine Garderobe. Außerdem stehen der Wohnung ein eigenes geräumiges Kellerabteil, sowie ein eigener Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung.
Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis bereits inbegriffen.
In den Zimmern sind Holzböden mit Fußbodenheizung, sowie bodentiefe Fenster verbaut. Im Gebäude befindet sich außerdem ein abschließbarer Fahrradkeller.
Die WG-Zimmer sind ab 01.10.2023 beziehbar. Der Mietvertrag läuft für 3 Jahre. Die Wohnanlage "Leben am Sonnenhang" wurde erst vor ein paar Jahren neu erbaut und die Wohnung befindet sich daher in einem perfekten Zustand. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die meisten Möbel von den Vormietern gegen Ablöse zu übernehmen.
Die Miete pro WG-Zimmer beträgt 560€ , wobei die Heiz- und Nebenkosten schon mit 80€ pro Monat mit einberechnet sind. Die Miete für die gesamte Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil beträgt also 1.680€.
Eine genaue Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten erfolgt immer 1x pro Jahr, wo eventuelle Nachzahlungen verrechnet werden. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis bereits inbegriffen.
Die WG wird leergeräumt oder teilmöbliert (Möbelübernahme von den Vormietern) übergeben.
Haustiere sind nicht erlaubt. Keine Party-WG.
ANFRAGEN ALS 3er WG WERDEN VOR DEN EINZELANFRAGEN BEVORZUGT.
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