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share flat possible
Multi family house
1st floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Lino/Linoleum, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.102 m² befindet sich im 1. Stock eines mehrgeschossigen Wohnhauses und besteht aus einer Wohnküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Backrohr sowie Induktionsplatte und Weinklimaschrank mit Essecke, Kamin und einem großzügigen Couchbereich. Einer verbauten Loggia wo sich ein Schreibtisch und Stauräume befinden. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer welche möbliert übernommen werden können.
Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, großzügiger Dusche und Badewanne. Das WC ist separat und zusätzlich mit einem Pissoir ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine eingebaute Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Die Wohnung ist Teil-möbliert und hat 2 Balkone, 1 x nach Süden und 1x nach Osten ausgerichtet.
Die Wohnung inkl. Loggia haben eine Fußbodenheizung.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze ist außerordentlich gut. Die Haltestelle der Linie 1 ist unmittelbar vor dem Haus. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 min. fußläufig erreichbar. Die Universität sowie die SOWI können zu Fuß in ca. 20 min. erreicht werden. Im Nahbereich von ca. 300 m sind ein M-Preis und Baguette sowie ein Sparmarkt und einige Cafes bzw. Geschäfte vorhanden. Weiters ist das Naherholungsgebiet Bergisel sowie die Sillschlucht in ca. 10 min. erreichbar
Die Wohnung eignet sich gut für eine zweier WG. Die großzügige Küche macht gemütliche Kochabende entspannt. Erstvermietung die Wohnung wurde davor vom Eigentümer bewohnt. Sie ist in einem sehr gepflegten zustand und frisch gestrichen. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil von ca. 5m²
Garage oder Stellplatz in der Tiefgarage können dazu gemietet werden!
Für die Erstellung vom Mietvertrag entsteht eine einmalige Gebühr von € 240,00
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