WG-geeignete 2 Zimmer Whg mit Balkon, unmöbiliert

Wir suchen einen Nachmieter für eine 49,18qm 2Raum-Wohnung mit Balkon, im ruhig gelegenen Lobeda West mit Blick ins Grüne.

zur Lage:

Die Verkehrsanbindung zur Stadt ist super, da die Straßenbahnhaltestelle "Lobed West" schlappe 300m entfernt ist und die Bahnen alle 10 min Richtung Stadt- aber auch nach Lobeda Ost(z.B. zum Krankenhaus) und Jena Ost verkehren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch genügend- direkt nebenan: Netto, Bäcker, Fleischer, Apotheke und zwei Ecken weiter Kaufland und Co.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

zur Wohnung:

Die beiden Wohnräume sind mit ca. 16qm gleich groß, somit absolut WG-tauglich- aber auch von Pärchen als Wohn- und Schlafzimmer super nutzbar (also KEIN Durchgangszimmer). Küche und Bad sind mit Fenstern ausgestattet. Der PVC-Boden wurde erst vor 2 Jahren neu verlegt und ist somit auch optisch sowie technisch noch einwandfrei. Gern könnten wir den Hoch- und die Hängeschränke in der Küche vor Ort belassen (ohne Abschlagszahlung). Die Vermietung erfolgt über JenaWohnen, d.h. es fällt keine Kaution an und evtl. auftretende technische Probleme werden i.d.R. schnell behoben, da es genügend Ansprechpartner gibt. Wir würden ein paar Besichtigungstermine durchführen und die Weitervermittlung an JenaWohnen übernehmen, welche dann alles Weitere (nachzureichende Unterlagen, Mietvertrag etc.) klären.
Frei werden würde die Wohnung voraussichtlich zum letzten Oktober-Wochenende- natürlich unmöbiliert!

Schreibt mir bitte ein paar Worte zu euch per Nachricht über WG-gesucht(wer einziehen würde-allein, zu 2t, WG ?!); wann ihr zur Besichtigung kommen könntet und wir machen dann etwas aus.

Viele Grüße.