Gemütliche und zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung im Leutra-Park!

Da ich nun Gelegenheit bekomme, mit meiner Verlobten zusammenzuziehen, wird eine schöne, kleine 2-Zimmer Wohnung in Jena-West frei!

Die Wohnung besteht aus zwei hellen Räumen mit großen Fenstern, wobei sich der kleinere zum Hinterhof sehr gut als Schlafraum eignet und sich alles andere im größeren der beiden Zimmer abspielt. Platz zum Aufbau eines Einbauküchenblocks ist vorhanden.

Die großen Fenster lassen sich leicht öffnen oder kippen. Es gibt Rollläden und ein von innen elektronisch bedienbares Sonnendach. Außer im Bad und im Bereich der Küche, die gefliest sind, ist in der gesamten Wohnung heller Laminatboden verlegt.

Im Badezimmer ist eine Duschkabine und ein Stellplatz für eine Waschmaschine vorhanden. Ein Fenster gibt es hier nicht, was aber auf Grund einer Lüftungsanlage kein Problem darstellen sollte.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine gemeinsam nutzbare, zum Hinterhof gewandte Terrasse, wo man im Sommer auch mal direkt vor der Wohnungstür sitzen oder auch seine Wäsche trocknen kann.

Ein Abteil im Keller, das ca. 2 x 2 Meter groß ist und einiges an Stauraum bzw. einen besonders geschützten Platz für das Fahrrad bietet, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Im hellen und freundlichen Hinterhof existiert ein überdachter Fahrradständer und außerdem ein kleiner Spielplatz sowie ein Grillplatz für die Anwohner des Leutra-Parks.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser kostet monatlich 50€, die mit der Miete zu entrichten sind. Er ist aktuell untervermietet und die Mieterin aus dem Nachbarhaus freut sich sicherlich über eine Verlängerung des Vertrages... Die Parkplatzsituation auf der Straße ist gerade spät abends eher angestrengt, aber im Umkreis von 200m findet sich eigentlich immer etwas.

Internet und Telefon habe ich über Kabeldeutschland genutzt, die mir sowohl einen 32 MBit, als auch einen 100 MBit - Anschluss bereitgestellt haben. Der Anbieter liefert bei Bedarf auch TV gleich noch mit.

Die Wohnung wurde zuletzt vor zwei Jahren von mir gestrichen und der Nachmieter erklärt sich in jedem Fall bereit, die Wohnung in diesem (noch immer recht ordentlichen!) Zustand zu übernehmen oder gegebenenfalls selbst zu streichen/renovieren.

Zur Lage: Durch die Talstraße fließt eher wenig und langsamer Verkehr. Gerade zur Rückseite des Hauses ist es sehr ruhig. Die Bushaltestelle Katharinenstraße ist keine 5 Gehminuten entfernt. Aber auch zu Fuß sind es höchstens 15 Minuten bis in die unmittelbare Innenstadt. Ein kleiner Supermarkt ist um die Ecke und die Goethe-Galerie, die an Einkaufsmöglichkeiten sicherlich alles zu bieten hat, auch nur einen Katzensprung entfernt. Hinter dem Leutra-Park gibt es einen größeren Spielplatz und einen Sportplatz, sowie Gelegenheit entlang des Flusslaufes durchs Grüne zu spazieren oder zu joggen.

Eine Mietkaution in Höhe von 900€ ist zu hinterlegen!

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet!

Voraussichtlich könntet man bereits ab dem 1. August einziehen, eventuell auch schon einige Tage eher.