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Consumption certificate, V: 164kW h/(m²a), Gas, Building year 1905
Renovated old building
1st floor
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Laminate, Tiles
Central heating
1 minute by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Der Magdelstieg 57 umfasst vier Wohnungen im Vorder- und drei Appartements im Hinterhaus und wird von insgesamt 13 Personen im Alter zwischen 20 und 35 bewohnt. Die frei werdende Wohnung liegt im 1.OG des Vorderhauses, das 2004 kernsaniert wurde.
Der zum Innenhof gerichtete Balkon ist von der Küche aus zugängig.
Hervorzuheben sind das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche und die Abstellräume in Keller und Treppenhaus, wodurch die Wohnung ein großzügiges Platzangebot bereithält.
Die Ausstattung ist mit Laminatfußböden und Fliesen in Bad und Gäste-WC zeitgemäß und zweckmäßig.
Die Wohnung liegt im Grenzbereich der beliebten Stadtteile West und Süd und damit im Kernstadtbereich zwischen Friedrich-Schiller-Universität und Ernst-Abbe-Hochschule. Bis zum nächsten Supermarkt und bis zur nächsten Haltestelle sind es weniger als 200 Meter, das Stadtzentrum ist weniger als 1000 Meter entfernt.
Der aktuelle Mieter schreibt:
"Von der Küche auf dem Foto würde ich den Nachmietern für 600 € insgesamt anbieten:
- Die gesamte Zeile links, inklusive Herd und Spülmaschine,
- die Anrichte rechts vor dem Kühlschrank, sowie
- einen Tisch außerhalb des Bildes.
Den Kühlschrank und den schwarzen Tisch mit den Stühlen, die auf dem Bild außerdem zu sehen sind, würde ich behalten.
Für Termine zur Besichtigung könnte ich im Mai nur noch unter der Woche vor Ort sein, bestenfalls ab 15 Uhr."
Eventuell ist die Wohnung bereits ein bis zwei Wochen vor Ende Juli frei.
Die Nebenkosten sind sehr vorsichtig kalkuliert auf der Grundlage der Gaspreise von 2023. Vielleicht wird es wieder günstiger.
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