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Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit voll eingerichteter Küche
Ad ID: 5527975
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Renovated old building
1st floor
Shower
Cable
Laminate, Lino/Linoleum
Central heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat drei Zimmer: 12m² (rechteckig geschnitten, Laminat), 15m² und 16m² (jeweils quadratisch geschnitten und mit PVC-Belag). Die Zimmer werden unmöbliert und gestrichen übergeben. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße und ist deshalb insgesamt ruhig - bei geschlossenem Fenster sind weder Bahnstrecke noch Straßenverkehr zu hören. Die Zimmer sind durch einfallendes Tageslicht sehr hell.
Die Küche wurde vor zwei Jahren WG-tauglich renoviert und sollte nach Möglichkeit übernommen werden. Darin enthalten sind bis auf einen Kühlschrank: eine Mikrowelle, ein Elektroherd mit Ceran-Kochfeld und Abzugshaube sowie eine Spülmaschine. Nach Rücksprache können auch weitere Dinge (Geschirr etc:) übernommen werden.
Das Bad ist ebenfalls in einem WG-tauglichen Zustand. Die Duschkabine wurde vor zwei Jahren erneuert; über eine Wanne verfügt das Badezimmer nicht. Die Einrichtung beinhaltet drei Schränke sowie optional zwei weitere Hängeschränke und kann ebenfalls übernommen werden. Es handelt sich nicht um ein Tageslichtbad.
Idealerweise lebt es sich in der Wohnung in einer WG, in welcher die Küche zugleich Gemeinschaftsraum ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Waschkeller, in welchem die Waschmaschine steht, ein eigener, großer Keller sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe. Im Flur vor der Wohnung steht ein Schrank, der gern vor Ort bleiben darf.
Die Wohnung liegt acht Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Uni-Campus, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Clubs sind somit in vertretbarer Zeit zu erreichen. Zum Norma braucht man 5 Minuten. Zum Paradiesbahnhof läuft man bei schnellem Schritt 15 Minuten, am Westbahnhof ist man innerhalb von 10 Minuten. Die nächste Buslinie ist etwa 300m vom Haus entfernt.
Parkmöglichkeiten bestehen in der Melanchthonstraße, allerdings gestaltet sich die Parkplatzsuche zu Stoßzeiten schwierig. Die Wohnung verfügt zwar nicht über einen Garten, allerdings ist der Friedensberg-Park nur 5 Minuten entfernt. Sportliche Menschen sind in 2 Minuten an der Leutra und können dort entspannt joggen. Wer seine Wäsche gern im Trockner sieht, ist in drei Minuten im Waschsalon.
In der Wohnung ist Internet bis zu 100MBit verfügbar. Auf die Wohnung laufen noch Verträge bzgl. Strom sowie Telefon und Internet, die übernommen werden können.
Ebenfalls im Abschlag enthalten ist eine zweijährige Waschmaschine der Marke Samsung, die alle möglichen Spielereien bietet. Die Garantie auf den Motor läuft noch acht Jahre.
Der angegebene Abschlag stellt eine Verhandlungsbasis dar, beispielsweise für den Fall, dass nur einzelne Teile der Inneneinrichtung und der angegebenen Gerätschaften übernommen werden können.
Bei Interesse an der Wohnung ist der Ansprechpartner Markus Giebe, dessen Telefonnummer im Inserat vermerkt ist.
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