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Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung am Jentower - zentraler geht nicht!
Ad ID: 6876209
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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Further details
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Renovated old building
1st floor
partly furnished
Shower
Carpet, Polished floorboards, Lino/Linoleum
Gas heating
Some free parking lots
4 minutes by foot
Washing machine
Apartment
Location
Misc
+++++++++++ ANFRAGEN BITTE DIREKT TELEFONISCH AN DEN VERMIETER (SIEHE UNTEN) ++++++++++++
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses direkt über dem Fotoladen. Die restlichen Wohnungen werden von Mitgliedern der Familie des Vermieters bewohnt, deswegen ist es insgesamt sehr ruhig im Haus. Der Pulverturm (Teil der alten Stadtmauer) steht praktisch im Hintergarten (keine Mitbenutzung) und ist sehr schön von Küche und Schlafzimmer aus anzusehen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit einer Nische für die Waschmaschine, einem kleinen Bad mit Dusche, dem Schlafzimmer zur Gartenseite, einem kleinen Durchgangszimmer (daher 2,5) zwischen Flur und großem Wohnzimmer und einer durch das Wohnzimmer zugänglichen Küche.
Es handelt sich um eine teilmöblierte Wohnung. Alle Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind werden sich also in der Wohnung befinden, ausgenommen das Sofa und das offene Küchenregal. Ein nicht abgebildeter Esstisch mit 4 Stühlen kann nach Absprache außerdem gerne von uns übernommen werden.
Mit 52 qm ist die Wohnung sehr geräumig und gut geeignet auch für zwei Personen. Eine WG-Tauglichkeit ist derzeit nicht gegeben, aber mit ein paar Umbauten seitens des Vermieters erreichbar, bei Bedarf kann also gerne nachgefragt werden (wäre dann eine 2er-WG).
Mit den beiden Hauptstraßen, an denen das Haus liegt, geht natürlich eine gewisse Geräuschkulisse mit einher, aber die Fenster sind schallgedämmt und insbesondere nach Feierabend und an den Wochenenden lässt der Verkehr in der Innenstadt spürbar nach.
Die Lage der Wohnung lässt natürlich nichts zu wünschen übrig. In zwei Gehminuten ist man im Einkaufzentrum Neue Mitte (Aldi, Dm) oder auf dem Uni-Campus.
Anbindung an den Nahverkehr ist optimal mit den Haltestellen Stadtzentrum/Holzmarkt und Stadtzentrum/Löbdergraben als Kontenpunkt aller Straßenbahnlinien 4-7 Minuten entfernt.
Direkt gegenüber des Hauses liegt die Wagnergasse, mit ihren allseits beliebten Kneipen, Bars und Restaurants. Man stolpert aus der Haustür praktisch in den Kern der Innenstadt, ein Fahrrad ist eigentlich nicht notwendig, denn alles ist zu Fuß erreichbar.
In den oben genannten Nebenkosten sind nicht enthalten: Internet, Strom, GEZ
Diese Anbieter können also selbst gewählt werden.
Die Abschlagszahlung von 210€ VHB veranschlagen wir für die Übernahme unserer Waschmaschine und der von uns installierten Garderobe in der Flurnische.
Wir stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung!
Bitte für einen Termin oder Fragen zur Wohnung direkt bei Herrn Gebhardt, dem Vermieter, melden. Die erste Nummer ist seine Geschäftsnummer, die zweite das private Festnetz.
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