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Neubau 2019, zentral gelegenes ruhiges Hinterhaus in Jena-West, 1OG links
Ad ID: 7394518
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 75kW h/(m²a), Gas, Building year 2019, Energy efficiency class C
New building
1st floor
Shower
Cable
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Gas heating
Some free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung (OG links) ist hell, gut geschnitten und modern. Neubau 2019. Zugang durch den Haupthausdurchgang und den abgetrennten Gartenbereich, der zum Hinterhaus gehört. Zweitbezug nach Neubau.
Zwei grosse Zimmer. Ein Schlafzimmer + ein großer Wohnraum mit Einbauküche und Insel (ohne Auf- oder Ankaufskosten) mit Siemens-Geräten, inklusive Spülmaschine und Granit-arbeitsplatte.
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, komplett mit Toilette und Waschbecken, Badschrank und Spiegel eingerichtet, ausserdem gibt es Platz für eine Waschmaschine.
Die Terasse mit Außenbeleuchtung steht ausschließlich dem Mieter zur Benutzung zur Verfügung.
Ein zusätzlicher Abstellraum steht im EG Bereich bereit, ca. 4qm.
Wohnen/Kochen 17,5qm, Schlafen 11,5qm, Flur 3,9qm, Bad 4,6qm, Balkon 12qm. Zugang durch Hof des Vorderhauses und dann abgeschlossenen Garten des Hinterhauses. Abstellplatz für Fahrräder (offen) im abgeschlossenen Gartenbereich.
Das Haus ist rundum wärmegedämmt. Die Decken sind 2,4m hoch. Die Wohnungseingangstür entspricht den heutigen hohen Standards für Wärmedämmung, Einbruchsicherheit und Lärmschutz. Alle Fenster und Türen sind dreifach verglast, Fenster sind mit elektrischen Schalousien ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Multimedia (LAN/Coax) Verbindungen in den Zimmern. (Verträge über Telefon, Fernsehen, Internet und Strom sind dem Mieter überlassen).
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung mit Thermostaten in allen Zimmern.
Der Gartenbereich ist abgeschlossen und steht nur den 6 Mietern der Hinterhauswohnungen zur Verfügung.
Das Wohnhaus hat 2 Stockwerke und insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist in wenigen Minuten zu Fuß von der Strassenbahn in der Katharinenstraße zu erreichen.
Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad der Leutra entlang zu erreichen, ca. 15 Minuten zur Fuß.
Es gibt eventuell einen Parkplatz auf dem Grundstück zu mieten. Parkplätze sind in umliegenden Strassen zu finden: z.B. in der Talstraße, Katharinenstraße oder August-Bebel-Straße.
Lutherstraße ist am Anfang und am Ende des Arbeitstages gut befahren, zu anderen Zeiten ruhig. Das Hinterhaus, wo die Wohnung sich befindet, ist jedoch immer ruhig.
Besichtigung nach Vereinbarung nur noch nächste Woche möglich. Donnerstag zwischen und 13 und 14 Uhr und 17 und 18 Uhr.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.
Direkt vom Eigentümer, keine weitere Gebühren.
Ich bin nicht immer über Handy gut erreichbar. Ich bitte in solchen Fällen um eine EMail oder WG-Gesucht Mitteilung und ich nehme Kontakt mit Ihnen auf.
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