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Zentrumsnahe 2-Raum-Wohnung direkt an der Leutra
Ad ID: 8372935
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
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n.a.
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Further details
Old building
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet, Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Many free parking lots
4 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Unsere gemütliche Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Schlaf- und Wohnzimmer), einen Flur, eine Küche, ein Bad mit innenliegend abgetrenntem WC sowie einen Balkon. Das große Wohnzimmer ist mit seinen beiden bodentiefen Fenstern und der Süd-West-Ausrichtung auch im Winter lichtdurchflutet, der großzügige Balkon mit ausreichend Platz für eine gemütliche Runde bleibt im Sommer wiederum dank der Nord-Ostausrichtung schön kühl. In der Küche lässt sich ohne Probleme ein Esstisch unterkriegen und das Bad bietet ebenso ausreichend Platz für weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Abstellraum auf dem Hausflur sowie ein trockenes Kellerabteil.
Aufgrund der Raumaufteilung (das Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer) bietet sich die Wohnung für Einzelpersonen als auch perfekt für Paare an.
Die Wohnung befindet sich am Anfang der ruhigen Talstraße, in unmittelbarer Nähe zum Jahnplatz - das Stadtzentrum (z.B. Universitäts-Campus, Goethe-Galerie) ist daher in 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Trotz der zentralen Lage ist die Natur nicht weit: Vom großen Balkon nach hinten raus blickt man direkt auf das Grün rund um die Leutra, im Frühling/Sommer sitzt man dort komplett blickdicht abgeschottet und wunderbar ruhig.
Eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank und neuer Ofen-Herd-Kombi (beko, März 2020) wäre für 650€ zu übernehmen. Vor Ort lassen könnten wir gegen einen individuellen Abschlag ebenfalls unsere Waschmaschine (AEG, Juli 2019) sowie den sorgfältig angebrachten Bastmatten-Sichtschutz am Balkon ;)
Der Einzugs-/Übergabetermin kann ggf. auch individuell noch einmal abgestimmt werden. Schreibt uns bei Interesse gerne eine Nachricht, wir freuen uns!
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