Apartment zur Vermietung in der Nähe von Zeiss

English:
I am looking to transfer my contract for this appartment to a new tenant. The appartment is property of Ernst-Abbe-Siedlung who offer very affordable and fair accomodation with great support when needed.

The appartment has 2.5 rooms. All of them are fully furtnitured and I am looking for a tenant who wants to take over all of the furniture as well. That includes a full kitchen ( furniture, stove, table, chairs, large fridge, oven, dishwasher, stove, microwave, boiler, cuterly, etc), a large 58 inches TV and superb sofa, 4 beds, wardroves, washing machine, etc. For a total of 2500 Eur (negotiable). There is a ~20sq meter living room, a ~18 sq meter room, a ~16 sq meter kitchen, a ~5 sq meter small room (that is equipped for guests but could also be used for storage), a ~20 sq meter basement cellar, a nice balcony with very cute views into the forest. The building has a room for drying clothes that also has a small indoor gym that is shared with the 4 neighboors (some of the gym equipment will become your property too).

I do not exactly recall the cold and warm costs, but monthly payments are exactly 703.12 EUR. That includes rent, hot water an heating, community cleaning and trash collection services. It does not include electricity and internet (so you should account for ~70 Eur month for electricity and ~20 approx for internet).

This apartment is perfect if you are coming from a foreign country as a student or PhD. The location is superb for Beutenberg Campus or Zeiss Headquarters as both are just 1 min by walking.

Important: ultimately, the decision to accept you as the next tenant is up to Ernst-Abbe-Siedlung. I am required to ask you for the following 2 things: 1) Certificate of freedom from rent debt from the last landlord, 2) Proof of income from the last 3 months (Must be larger than 3 times the apartment cost, that is: 2109 EUR (for low income, I can sen you a guarantee form). Please, do not get in contact if you do not have these 2 things ready. In addition keep in mind I will later need this other 2 things: a copy (front and back) of your ID card) and a self-disclosure form filled by you (I will send you the form).

It would be wonderful if you can speak both English and German. As communication with me will be easier in English, but communication with the owner will be easier in German. In any case, languages are not a requirement, just a nice to have.

Deustch:
Ich möchte meinen Vertrag für diese Wohnung an einen neuen Mieter übertragen. Die Wohnung ist Eigentum der Ernst-Abbe-Siedlung, die eine sehr günstige und faire Unterkunft anbietet und bei Bedarf sehr hilfsbereit ist.

Die Wohnung hat 2,5 Zimmer. Die Wohnung hat 2,5 Zimmer, die alle voll möbliert sind und ich suche einen Nachmieter, der auch die komplette Einrichtung übernehmen möchte. Dazu gehört eine komplette Küche (Möbel, Herd, Tisch, Stühle, großer Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle, Boiler, Cuterly, etc.), ein großer 58 Zoll Fernseher und ein tolles Sofa, 4 Betten, Kleiderschränke, Waschmaschine, etc. Für eine Gesamtsumme von 2500 Eur (verhandelbar). Es gibt ein ~20qm großes Wohnzimmer, ein ~18qm großes Zimmer, eine ~16qm große Küche, ein ~5qm großes kleines Zimmer (das für Gäste eingerichtet ist, aber auch als Abstellraum genutzt werden könnte), einen ~20qm großen Keller, einen schönen Balkon mit sehr schönem Blick in den Wald. Das Gebäude verfügt über einen Raum zum Wäschetrocknen und einen kleinen Fitnessraum, der mit den 4 Nachbarn geteilt wird (einige der Fitnessgeräte gehen auch in Ihr Eigentum über).

Ich kann mich nicht genau an die kalten und warmen Kosten erinnern, aber die monatlichen Zahlungen betragen genau 703,12 EUR. Darin enthalten sind Miete, Warmwasser und Heizung, Gemeinschaftsreinigung und Müllabfuhr. Strom und Internet sind darin nicht enthalten (Sie sollten also ca. 70 EUR pro Monat für Strom und ca. 20 EUR für Internet einplanen).

Diese Wohnung ist perfekt, wenn Sie als Student oder Doktorand aus dem Ausland kommen. Die Lage ist hervorragend für den Beutenberg-Campus oder die Zeiss-Zentrale, da beide nur 1 Minute zu Fuß entfernt sind.

Wichtig: Die Entscheidung, Sie als Nachmieter zu akzeptieren, liegt letztendlich bei der Ernst-Abbe-Siedlung. Ich muss Sie um die folgenden 2 Dinge bitten: 1) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters, 2) Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (muss größer sein als das 3-fache der Wohnungskosten, also 2109 EUR (bei geringem Einkommen kann ich Ihnen ein Bürgschaftsformular zusenden). Bitte nehmen Sie keinen Kontakt auf, wenn Sie diese 2 Dinge nicht bereit haben. Außerdem benötige ich später noch diese 2 Dinge: eine Kopie (Vorder- und Rückseite) Ihres Personalausweises) und ein von Ihnen ausgefülltes Selbstauskunftsformular (ich schicke Ihnen das Formular zu).

Es wäre wunderbar, wenn Sie sowohl Englisch als auch Deutsch sprechen könnten. Denn die Kommunikation mit mir wird auf Englisch einfacher sein, die Kommunikation mit dem Eigentümer hingegen auf Deutsch. Auf jeden Fall sind Sprachen keine Voraussetzung, nur ein "nice to have".