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STUDIEREN IN KARLSRUHE = VOLL MÖBLIERTES 3-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM NÄHE GÜNTHER-KLOTZ-ANLAGE...
Ad ID: 8939687
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Further details
Consumption certificate, V: 117kW h/(m²a), Gas, Building year 1966, Energy efficiency class D
share flat possible
Multi family house
3rd floor
furnished
Own kitchen
Bathtub
Cable
Laminate
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! EIN PERFEKT WG-GEEIGNETES UND MÖBLIERTES WOHNREFUGIUM FÜR EINE 3-ER STUDENTEN-WG - HIER HABEN SIE KEINEN MEHR ÜBER SICH...
Hier finden die neuen Bewohner eine perfekt WG-geeignete und komplett möblierte Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer - ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Tageslichtbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradabstellbereich vor dem Haus kann ebenfalls von den neuen Mietern mitbenutzt werden. Die Wohnung wird derzeit noch saniert und wird komplett möbliert vermietet (siehe Möblierungsbeispiele), diese beinhaltet:
* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, WMA, Ober- und Unterschränke, Tisch, 2 Stühle, Beleuchtung
* Zimmer 1-3: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung
* Diele: Garderobe, Einbauschrank, Beleuchtung
In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 180,00 sind beinhaltet:
* Heizung
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Strassenreinigung, Winterdienst
* TV-Kabelanschluss
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Dachrinnenreinigung
* Überprüfung der Blitzschutzanlage
* Wartung Heizungsanlage
* Wartung und Entkalkung Elektroboiler
Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 117 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Ausstattung:
* Laminatböden in den Zimmern sowie im Flurbereich
* Fliesenböden im Bad und Küche
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschluss in allen Zimmern
* CAT-7 Internetanschluss in allen Zimmern
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Gasbrennwert-Zentralheizung
* Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
* Kellerraum
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
BEIERTHEIM ist eine gefragte und zentrale Wohnlage von Karlsruhe. Von hier aus erreicht man bequem, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Karlsruher City, den Hauptbahnhof sowie die Strassenbahnhaltestelle mit den Fahrmöglichkeiten der Linien 4/6/2. Der Autobahnanschluss der A5 mit Fahrtrichtung Frankfurt-Basel sowie Schnellstrassen in Richtung Pfalz und Ettlingen sind von hier aus ebenfalls bequem erreichbar. Das Albgrün mit Wander- und Joggingwegen in Richtung Günther-Klotz-Anlage befinden sich direkt vor dem Haus. Unsere angebotene WG-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (Oberstes Geschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in einer gesuchten Wohnlage von Karlsruhe-Beiertheim.
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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH
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Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!
ACHTUNG: CORONAVIRUS (COVID-19)
Nach den von der Regierung und der Weltgesundheitsorganisation geforderten Vorkehrungen zur Verringerung der Ausbreitung des Corona Virus unter den besten Bedingungen abläuft werden wir Besichtigungstermine nur mit Mundschutz durchführen und die notwendigen Hygienemaßnahmen sehr streng anzuwenden. Wir bitten unsere Mietinteressenten dies ebenfalls so einzuhalten.
WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.immopoint-karlsruhe.de
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