Durlach, helle 5 Zi.-Dachmaisonette, Küche, Bad, Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem 2 Etagen-Haus in Durlach, das gemischt genutzt wird.
Im EG befindet sich ein Friseur und ein Single-Appartement; im 1.OG eine große Etagenwohnung.

Der großzügige Zuschnitt der Dachwohnung erlaubt ein modernes, komfortables Wohnen in einem gut saniertem Jahrhunderetwendehaus, das eigentümergeführt und hausmeistergepflegt wird.
Wohnungsbeschreibung:
Nach dem Eingang auf der separaten Etage gelangt man über einen langgestreckten Flur in verschieden Wohnbereiche: ein kleiner geschlossener Raum, Wohnzimmer 1 und 2 (Durchgangszimmer), Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Balkon, Tageslicht-Bad.

Vom den 2 Wohnzimmern hat man freien Blick in das ausgebaute Dachgeschoss mit Sichtbalken zu einer offenen Galerie. Von einem Raum der zwei Wohnzimmer gelangt man in dieses Dachgeschoss/Galerie.
Der gesamte Wohnbereich/Dachbereich ist mit einer fachmännisch angebrachten Außen-Klimaanlage versehen, die die Dachnutzung zu jeder Jahreszeit und Temperatur angenehm gestaltet.

Zahlreiche Räume sind mit stabilen Einbauschränken versehen.

Das moderne, weisse, helle Tageslicht-Bad ist mit Dusche und Wanne und WC ausgestattet. Ein
Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
In der Küche wurden hochwertige Maschinen und Schränke eingebaut und somit optimal als Raum genutzt.

Über die Küche gelangt man auf einen Balkon der westlichen Hausseite, auf dem bequem mit 4 Personen gesessen werden kann.

Das gesamte Haus ist ein Nichtraucherhaus, bei dem auch bauseits auf ökolgische Bauweise geachtet wurde.

Die Einbauten werden vom Vermieter über die Miete mit vermietet. Es muss kein Abstand bezahlt werden.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der für € 40,-mitgemietet werden kann, was zu empfehlen wäre. Weitere Stellplätze können dazu gemietet werden.

Im gesamten Haus wird sehr viel Wert auf Ruhe und gute Hausgemeinschaft gelegt.
Die Wohnung kann durch das große Wohnzimmer und die Galerie mit drei geschlossenen Räumen miximal als 3er-WG genutzt werden. Für eine vierte Person wäre kein separater Platz/Raum vorhanden, daher ungeeignet.