möbilierte 2-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete

Hallo,
aufgrund eines Auslandsaufenthalts möchte ich meine 2-Zimmer-Wohnung für den angegebenen Zeitraum untervermieten.

Die 56m² große Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-/Ess-Zimmer mit Küchenzeile. Sie wird komplett möbiliert untervermietet, d.h. von Bett und Schrank über diverse Stühle und Tische bis hin zu einer großen Couch ist alles vorhanden. Auch in der Küche gibt es alles, was man im Alltag so benötigt, auch wenn es wahrscheinlich nicht ganz genügen würde, um ein 3-Gänge-Menü für eine Großfamilie zu kochen;-) Einziger Nachteil: es gibt keine Spülmaschine (dafür aber eine Waschmaschine). Zudem gibt es ein großes Kellerabteil, in dem man bei Bedarf einige Dinge unterstellen kann. Aufgrund der Raumaufteilung und Ausstattung ist die Wohnung nur für Einzelpersonen oder Paare geeignet und wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.

In der Miete von 600€ sind bereits die über die Hausverwaltung abgerechneten Nebenkosten (Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, ...) sowie das Internet enthalten. Zusätzlich bezahlt werden müssen nur noch der Strom und das Gas für Heizung/Warmwasser. Diese Kosten möchte ich aufgrund der aktuellen Energiepreise gerne genau nach Verbrauch abrechnen, der Abschlag beträgt momentan 146€. (Was aus meiner Sicht für eine Einzelperson eher zu viel ist...) Sollte die Wohnung an zwei Personen vermietet werden, besprechen wir gerne bei der Wohnungsbesichtigung, wie wir mit den dadurch entstehenden höheren Nebenkosten am geschicktesten umgehen.

Die Wohnung liegt sehr zentral direkt am Lidellplatz, sodass mehrere S-Bahnhaltestellen und diverse Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß zu erreichen sind.

Was den genauen Ein- und Auszugstermin angeht, bin ich insofern flexibel, als dass du auch erst etwas später ein- bzw. schon etwas früher wieder ausziehen könntest, solltest du die Wohnung nicht für den gesamten Zeitraum benötigen.

Genauere Einzelheiten können wir gerne bei einem Besichtigungstermin besprechen, bei dem du dir dann auch ein Bild von der Wohnung machen kannst.

Falls du Interesse an der Wohnung hast, schick mir einfach eine Mail mit ein paar Einzelheiten zu deiner Person und schreib mir am besten gleich, wann du Zeit für eine Besichtigung hättest. (Für mich wäre unter der Woche grundsätzlich eine Termin ab 17.00 Uhr am geschicktesten, am Wochenende bin ich recht flexibel. Notfalls kann ich es aber auch unter der Woche mal tagsüber einrichten.)