KA-Südstadt Möblierte Untervermietung Sept. 2024 - Apr. 2025

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

wir werden für eine Weile ins Ausland gehen und möchten daher ab September 2024 für etwa 8 Monate unsere Wohnung in Karlsruhe Südstadt untervermieten. Hier sind die Details:

Lage und Größe: Eine ca. 100m² große möblierte Altbauwohnung in einer ausgezeichneten Lage (nur 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof oder ins Stadtzentrum). Von den insgesamt 100m² möchten wir ein Zimmer (Schrankzimmer) vorerst nicht untervermieten, um dort persönliche Gegenstände zu lagern. Die verbleibenden 90m² gliedern sich wie folgt:

1 Schlafzimmer (Matratzen müssen von der Untermieterin oder dem Untermieter gestellt werden)
1 Wohnzimmer
1 Kinderzimmer, das weitgehend leergeräumt wird und nach Belieben eingerichtet werden kann
1 voll ausgestattete Küche
1 Badezimmer mit Waschmaschine, Badewanne, Dusche und WC
1 Gäste-WC
1 großer Südbalkon
1 kleine Arbeitsnische

Weitere Annehmlichkeiten: Zugang zu einem ruhigen Hinterhof mit Fahrradabstellmöglichkeit, gegebenenfalls Mitbenutzung unseres Kellerabteils.

Wohnsituation: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Zusammenleben unter den Nachbarinnen und Nachbarn ist sehr harmonisch und respektvoll. Wir legen Wert darauf, dass dieser Umgang auch während unserer Abwesenheit gepflegt wird.

Mietkonditionen: Die Kaltmiete beträgt 1.100€, Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Eine Schätzung für die monatlichen Nebenkosten, inklusive Strom und Internet, beläuft sich derzeit auf etwa 450€. Eine Kaution von 3 Monatskaltmieten ist für die Dauer der Untermiete zu hinterlegen. Bei Bedarf kann der Stromvertrag übernommen werden.

Anforderungen an die Mieterinnen und Mieter: Wir suchen zuverlässige Mieterinnen und Mieter, bei denen wir ein gutes Bauchgefühl haben, dass unsere Wohnung in guten Händen ist. Potenzielle Untermieterinnen und Untermieter sollten eine Haftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung für den Mietzeitraum nachweisen können sowie einen Einkommensnachweis der letzten 3 Monate vorlegen. Gemäß dem Hauptmietvertrag sind Haustiere und das Rauchen in der Wohnung nicht gestattet.

Kontakt: Wir freuen uns über Ihre/eure Nachrichten, gerne mit einem kurzen Steckbrief zu Ihrer/eurer Person.

Herzliche Grüße,

Familie Link