STUDIEREN IN KARLSRUHE = BEZUGSFREIE MÖBLIERTE 3-ER WG-STUDENTENWOHNUNG IN DER KARLSRUHER-OSTSTADT

EIN PERFEKT WG-GEEIGNETES UND MÖBLIERTES WOHNREFUGIUM FÜR EINE 3-ER STUDENTEN-WG IM HERZEN DER KARLSRUHER OSTSTADT - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD ERREICHEN...

Hier finden die neuen Bewohner eine neu sanierte und komplett möblierte Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, einen abgeschlossenen Küchenbereich mit neuer Einbauküche, ein Tageslichtbad, sowie einen Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Balkon. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet - diese Möblierung beinhaltet:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke, Tisch, Stühle, Beleuchtung
* Tageslichtbad mit Dusche (Duschvorhang), Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper
* Zimmer 1-3: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch inkl. Rollcontainer, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung,
* Diele: Garderobe, Kommode, Beleuchtung

AUSSTATTUNG:
* Vinylböden in allen Zimmern und in der Diele
* Fliesenböden in der Küche und im Bad
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
* Gas-Etagenheizung
* Kellerraum
* Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i. H. von EUR 175,00 sind beinhaltet:

* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Heizungsanlage

Die Kosten für Strom, Gas, Telefon, Internet und GEZ-Gebühren rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor. Der berechnete Endenergiebedarf des Gebäudes befindet sich bei 121,7 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.