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EIN PERFEKT WG-GEEIGNETES UND MÖBLIERTES WOHNREFUGIUM FÜR EINE 3-ER STUDENTEN-WG IM HERZEN DER KARLSRUHER OSTSTADT - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD ERREICHEN...
Hier finden die neuen Bewohner eine neu sanierte und komplett möblierte Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, einen abgeschlossenen Küchenbereich mit neuer Einbauküche, ein Tageslichtbad, sowie einen Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Balkon. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet - diese Möblierung beinhaltet:
* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke, Tisch, Stühle, Beleuchtung
* Tageslichtbad mit Dusche (Duschvorhang), Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper
* Zimmer 1-3: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch inkl. Rollcontainer, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung,
* Diele: Garderobe, Kommode, Beleuchtung
AUSSTATTUNG:
* Vinylböden in allen Zimmern und in der Diele
* Fliesenböden in der Küche und im Bad
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
* Gas-Etagenheizung
* Kellerraum
* Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus
In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i. H. von EUR 175,00 sind beinhaltet:
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Heizungsanlage
Die Kosten für Strom, Gas, Telefon, Internet und GEZ-Gebühren rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor. Der berechnete Endenergiebedarf des Gebäudes befindet sich bei 121,7 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Die KARLSRUHER-OSTSTADT ist ein beliebtes und zentral gelegenes Wohngebiet in Karlsruhe Uninähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Uni, KIT, das Durlacher Tor, die Straßenbahnhaltestelle "Tullastrasse" (S5/1/2/S4/S41) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad problemlos erreichbar. Der BAB-Anschluss Karlsruhe (A5 / A8) mit Fahrtrichtung Frankfurt / Basel / Stuttgart befindet sich ebenfalls in bequemer Reichweite.
MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de
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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ###############################################################
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!
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