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EIN PERFEKT WG-GEEIGNETES UND MÖBLIERTES WOHNREFUGIUM FÜR EINE 3-ER STUDENTEN-WG - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD ERREICHEN...
Hier finden die neuen Bewohner eine neu sanierte und komplett möblierte Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit WMA, ein separates WC sowie eine grosse Diele mit Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Am Haus sind ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten vorzufinden. Die Wohnung wird derzeit noch saniert und wird komplett möbliert vermietet - diese beinhaltet:
* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke, Beleuchtung
* Zimmer 1-3: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung,
* Diele: Garderobe, Tisch, 3 Stühle, Beleuchtung
In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i. H. von EUR 160,00 sind beinhaltet:
* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Strassenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Trinkwasserüberprüfung
* Wartung Heizungsanlage
Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 144 kWh/m²/Jahr.
Die KARLSRUHER-OSTSTADT ist ein beliebtes und zentral gelegenes Wohngebiet in Karlsruhe Uninähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Uni, KIT, das Kurlacher Tor, die Strassenbahnhaltestelle "Tullastrasse" (S5/1/2/S4/S41) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad problemlos erreichbar. Der BAB-Anschluss Karlsruhe (A5 / A8) mit Fahrtrichtung Frankfurt / Basel / Stuttgart befindet sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Unsere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in der JORDANSTRASSE.
MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de
AUSTATTUNG:
* Laminatböden in allen Zimmern und in der Diele
* Fliesenböden im Sanitär- und Küchenbereich
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WMA
* Separates WC
* Velux Dachflächenfenster mit elektrischen Aussenrollläden
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschlüsse in allen Zimmern
* CAT-7 Anschlüsse in allen Zimmern
* Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Kellerraum
* Fahrradabstellmöglichkeiten hinter dem Haus
SONSTIGES:
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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ################################################################
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!
IMMOPOINT Verwaltung- & Immobilien GmbH
Waldring 3, 76337 Waldbronn