STUDIEREN IN KARLSRUHE = ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - MÖBLIERTE STUDENTENWOHNUNG NÄHE HOEPFNERBURG...

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Consumption certificate, V: 144kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1966


share flat possible


Multi family house


Loft/Attic


furnished


Shower, Guest Toilet


Cable


Laminate, Tiles


Central heating


Many free parking lots


5 minutes by foot


Dish washer, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

EIN PERFEKT WG-GEEIGNETES UND MÖBLIERTES WOHNREFUGIUM FÜR EINE 3-ER STUDENTEN-WG - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD ERREICHEN...

Hier finden die neuen Bewohner eine neu sanierte und komplett möblierte Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit WMA, ein separates WC sowie eine grosse Diele mit Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Am Haus sind ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten vorzufinden. Die Wohnung wird derzeit noch saniert und wird komplett möbliert vermietet - diese beinhaltet:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke, Beleuchtung
* Zimmer 1-3: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung,
* Diele: Garderobe, Tisch, 3 Stühle, Beleuchtung

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i. H. von EUR 160,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Strassenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Trinkwasserüberprüfung
* Wartung Heizungsanlage

Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 144 kWh/m²/Jahr.

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