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Zentrumsnahe 2 Zi- Wohnung in ruhiger Hoflage, mit EBK und Tagelichtbad; sanierter Altbau
Ad ID: 9071823
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Consumption certificate, V: 109kW h/(m²a), Gas, Building year 1900, Energy efficiency class D
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Gas heating
2 minutes by foot
Apartment
Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem großen, ruhigen Hinterhof mit Blick ins Grüne. Innenstadt und KIT sind von hier gut mit dem Fahrrad erreichbar.
52 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Küche, ein Tageslichtbad und 2 geräumige, helle Zimmer.
Eine EBK mit Herd, Backofen und Kühlkombi gehört zur Wohnung. Im modernen Tageslichtbad sind Dusche, WC und Waschbecken vorhanden. die beiden Zimmer sind jeweils vom Flur aus begehbar, haben aber auch eine Verbindungstür, daher für eine WG ungeeignet.
Die Wohnung hat noch alte Stiltüren, teilweise TerrazzoBöden und hohen Decken und damit ein schönes Altbauflair . Der Dielenboden ist neu aufgearbeitet.
mindestmietdauer 24 Monate.
Die Wohnung wird renoviert übergeben, damit besteht zum Auszug ebenfalls die Verpflichtung zur Renovierung.
Die Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Versicherung, Grundsteuer, Hausreinigung... beträgt mtl. 110 €. Abgerechnet werden die Nebenkosten 1x jährlich.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Etagenheizung für die der Versorgungsvertrag vom Mieter selbst mit dem Versorger abgeschlossen wird, ebenso wie der Stromvertrag.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Treppenhaus, die mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Vermietung ausschließlich an max. 2 Pers. bevorzugt Studenten oder Doktoranden.
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