Sonnige Dachterrasse mit 2 ZKB in der Südweststadt

Wir vermieten eine 2 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse (insg. 13 m²) in der Südweststadt.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Straba-Hst. Mathystr.
Die Wohnung ist nach eienr Vor-Ortbesichtigung frei ab sofort.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer zur ruhigen Einbahnstraße.
Über das Wohnzimmer gelangt man in die Küche und auf die Terrasse. Der Vinyl-Laminatboden ist hier neu verlegt worden.
Das Innen-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche wird möbliert mit Spüle, Herd, Kühlschrank und Küchenmöbeln vermietet (ist in der Kaltmiete enthalten!).
Da die Küche über das Wohnzimmer zu betreten ist, ist die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Zur Wohnung Wohnung gehört ein Kellerateil.
Im Waschraum stehen für alle Mieter 2 Münz-Waschmaschinen und ein -Trockner zu Verfügung. In der Wohnung gibt es leider keinen eigenen Wama-Anschluss!

Von der Augustastr. ist man schnell mit Fahrrad und StraBa in der Innenstadt und auch am Hauptbanhof.
Eine vodafone-cable Anlage für Internet und Telefonie ist im Haus verfügbar.
Die Treppenhaus- und Schneereinigung erfolgt durch eine Fachfirma und ist in den Nebenkosten enthalten.
Die angegebenen Nebenkosten sind pauschal. Bei 1er Person sind das 180 Euro, bei 2 Personen liegen die Nebenkosten bei 200 Euro.
Individueller Stromverbrauch, Internet, GEZ und ab 1.7. die Fernsehkabelgebühr sind nicht in den Nebenkosten enthalten!

Sonstiges: nur Nichtraucher, Mietdauer mind. 1 Jahr, Wohnung für Single oder Paar (nicht WG geeignet), Haustiere (Hund/Katze) leider nicht erwünscht, Einkommensnachweis bzw. Schuldbeitritt durch Eltern notwendig