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Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage ab dem 01.Oktober 2022 zu vermieten
Ad ID: 7203223
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Petroleum, Building year 1950
Multi family house
1st floor
Bathtub, Guest Toilet
Cable
Parquet
Central heating
1 minute by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses hat eine Größe von knapp 112 Quadratmetern und ist ab dem 01. Oktober 2022 bezugsfähig.
In der Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Neben dem Badezimmer mit Badewanne verfügt die Wohnung noch über ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Balkon zur Straßenseite hin sowie einen kleinen Balkon zur Hofseite.
Kaltmiete: 1.150,00 Euro
Nebenkosten: 350,00 Euro
Warmmiete: 1.500,00 Euro
Kaution: 3.000,00 Euro
Die Einbauküche wurde von der jetzigen Mietpartei vor knapp 2,5 Jahren eingebaut. Die damaligen Kosten betrugen knapp 8.000,00 Euro. Die Ablöse für die Küche von den momentanen Mietern beträgt nun 4.500,00 Euro (VHB), was angesichts des hervorragenden Zustands ein absolut fairer Preis ist.
Folgende Elektrogroßgeräte sind verbaut:
Siemens-Herd
Siemens Backofen
Neff-Abzugshaube
Bosch-Spülmaschine
Neben der Warmmiete fallen weiteren Kosten an, z.B. für Strom, Telefon und Internet. Die jeweiligen Verträge schließt der Mieter selbst direkt mit den entsprechenden Lieferanten ab.
Bei Bedarf kann eine Garage im Innenhof für 50,00 Euro/Monat gemietet werden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Fachhochschule sowie die Universität sind ebenfalls schnell mit dem Fahrrad oder der Bahn zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe ist so gut wie alles für den täglichen Bedarf vorhanden (Supermarkt, Bäcker, Cafe`s, Kneipen und Kopiershops etc.). Die nächste S-Bahn-Station (Kolpingplatz) ist in Sichtweite und 1 Gehminute vom Haus entfernt.
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