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Diese Top-Wohnung ist reserviert!
Frankfurter Straße 110 - Schön und sicher wohnen
Highlights auf einen Blick Wohnung 8 - Erstbezug nach umfassender Renovierung
Wohnung 8: Große, renovierte 4-ZKB-Wohnung mit ca. 100m2 Wohnfläche
Ideal geeignet für 3er WG mit 3 Einzelzimmern und einem Gemeinschafts-Wohnzimmer (Zugang durch Gemeinschafts-WZ zu Zimmer 4)
KM: Euro 1050,00, BK: Euro 250,00, SK: Euro 100,00, Kaution: Euro 2100,00
- Denkmal geschützte gut geführte Liegenschaft
- vollkommen ruhige Wohnung durch Doppel-Lärmschutzfenster mit Blick auf die Baumspitzen des Staatspark Karlsaue und zum Bergpark Hoher Meißner
- umfassend renovierte und hochwertig ausgestattete große Wohnung mit Parkett in allen Wohnräumen, Fliesenboden in Flur/Küche/Bad, aufwändig aufgearbeitete Türen
- große Wohnküche mit schicker Modul-EBK und großer Kühl-Gefrier-Kombi mit Blick ins Grüne und den schönen Garten
- modernes Tageslichtbad mit Duschkabine und Spiegel/Ablage/Beleuchtung, schicke großformatige Fliesen in anthrazit/sand, weiße Objekte, neues Badfenster mit Faltplissees
- alle Räume bereits mit Deckenlampen ausgestattet
- up-to-date Elektroausstattung und Sat-Anschluss in allen Zimmern
- schöner eingewachsener Garten
- indoor Abstellmöglichkeit für Fahrräder der Mieter (kostenfrei)
- gepflegter Garten, gepflegtes Treppenhaus, gepflegte Außenanlagen
- Staatspark Karlsaue in direkter Nähe
- AVZ und Polizeihochschule in Niederzwehren und Kunsthochschule schnell erreichbar
- in 100m Entfernung Anschluss an das Fahrradwegesystem durch die Karlsaue, über das Dokumentagelände entlang der Fulda zur Uni
- sehr gute Anbindung mit ÖNV an den Zentral-Campus am HoPla und alle anderen universitären Standorte sowie an den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe
- großer Vollsortimenter mit Bäckerei nebenan, 7-24 Uhr geöffnet
- ÖNV 50m entfernt, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße
Vermietung an max. 3 Personen/3er Studenten-WG's/Berufsanfänger/junge Berufstätige, strikte Nichtraucher-Wohnung
Gartennutzung
Der Garten steht den Mietern im Rahmen der Nutzungsvereinbarung zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Garten ist kein Bestandteil der Mietsache, die Möglichkeit der Nutzung ist ein freiwilliges, widerrufbares Angebot von LVG Liegenschaften.
Gute Anbindung mit ÖNV an die Universität am Hopla an die anderen universitären Standorte und den ICE-Bahnhof in Wilhelmshöhe.
Die Straßenbahn ist 50m entfernt, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße.
Die Frankfurter Straße 110 ist ideal gelegen, um die universitären Einrichtungen am AVZ und am Hopla zu erreichen. Die Polizeihochschule sowie die Kunstakademie liegen nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Das städtische Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Aueteich, Auebad, Fuldaauen mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Bugaseen befinden sich direkt hinterm Haus in kurzer Gehweite.
Mit dem Fahrrad gelangt man auf Fahrradwegen direkt hinter der Liegenschaft in ein paar Minuten auf das Gelände der Dokumenta. Wenige Gehminuten entfernt liegt die Stadtoase Park Schönfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Vollsortimenter mit Bäcker und Cafe direkt nebenan.
LVG Liegenschaften hat die Vermietung von Wohnraum schwerpunktmäßig auf die Anforderungen von Studenten, Auszubildenden und Berufsanfängern ausgerichtet.
LVG Liegenschaften bietet in Kassel Wohnraum für Studenten, Studenten-WGs und Auszubildende in den Stadtteilen Nord-Holland, Südstadt, Wehlheiden und Wesertor.
Unsere Liegenschaften liegen günstig in der Nähe der Universität am HOPLA bzw. bieten eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den universitären Einrichtungen am HOPLA und am AVZ, zur Polizeihochschule, zur Kunsthochschule und zum ICE Bahnhof in Wilhelmshöhe.
Unsere Häuser in Südstadt/Wehlheiden befinden sich in direkter Nähe zum städtischen Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Buga-Seen und Auepark, von hier aus erreicht man zu Fuß die Polizeiakademie und die Kunsthochschule. Die Häuser im Wesertor haben Anschluss an das Fahrradwegesystem entlang der Fulda, in wenigen Fahrradminuten erreicht man das u.a. Gelände der Dokumenta, die Orangerie und den Auepark.
LVG Liegenschaften engagiert sich und investiert in den Schutz der Artenvielfalt - unsere Gärten haben wir umgestaltet und neue Lebensräume für Insekten und Vögel geschaffen. Durch entsprechende Insekten-freundliche Pflanzenauswahl und spezielle Gehölze bieten wir Insekten und Vögeln Unterschlüpfe und ganzjährige Futterquellen. Bei der Gartenpflege achten wir auf naturgerechte Bewirtschaftung.
Viele unserer Häuser besitzen alte Gärten, die wir in den letzten Jahren unter Erhaltung von altem Baumbestand neu angelegt und für unsere Mieter zur Mitbenutzung zugängig gemacht haben. Die Innenhöfe unserer Altbauensembles haben wir neu gestaltet, bepflanzt und zu blühenden Stadtoasen gemacht, so dass unsere Mieter auch in städtischer Lage im Grünen wohnen.
LVG Liegenschaften legt Wert auf gute und ruhige Hausgemeinschaften, in denen unsere Mieter gerne wohnen, ohne Störungen lernen und sich auf Prüfungen vorbereiten können.
Mietverträge von LVG Liegenschaften haben keine Mindestlaufzeit und verlangen keine Elternbürgschaften.
Mietkaution: Zwei Kaltmieten
Vermietung ohne Makler- oder andere Vermittlungsgebühren!