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Sonnige, frisch renovierte 3-Zi-Wohnung im stivollen Altbau
Ad ID: 4769832
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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Further details
Consumption certificate, V: 96kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1911
share flat possible
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
Shower
Polished floorboards
Resident parking
1 minute by foot
Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 63 qm Wohnfläche: Wohnzimmer 21 qm, Arbeitszimmer 11 qm, Schlafzimmer 13 qm, Küche 9 qm, Flur 5 qm, Bad 3 qm, Abstellraum 1 qm, Keller 3 qm. Durch die 3 m hohen Decken und großen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und großzügig. Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer gehen zur Südseite. Da auf der anderen Straßenseite die Häuser zurückgesetzt sind, hat man quasi den ganzen Tag Sonne (wenn sie denn scheint). Das Schlafzimmer geht zum großen Garten und ist sehr ruhig.
Durch den gut geschnittenen Grundriss ist die Wohnung zudem WG-tauglich.
Die Wohnung ist komplett saniert mit neuem Eichen-Dielenfußboden, neu verputzten Wänden und Decken, neuen Stiltüren, neuer Elektrik, neuer Hochglanzküche (inkl. Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine), neuem Bad, Abstellraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine), neuer Heizung mit modernen Infrarot-Heizplatten.
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau (Baujahr 1911) mit insgesamt 10 Wohnungen. Die Fassade wurde gerade saniert und gestrichen. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten von ca. 700 qm mit großer Rasenfläche, der von den Bewohnern genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, Schaukel, Sandkiste etc. aufzustellen. In der Toreinfahrt kann man sein Fahrrad überdacht und abgeschlossen unterstellen.
Die Wohnung liegt am östlichen Ende der Waitzstraße (Richtung Kieler Förde), am Rand von Düsternbrook. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarar Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie jede Menge Cafes und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß in der Holtenauer Straße zu finden. Mit dem Fahrrad ist man ebenfalls in wenigen Minuten an der Kieler Förder oder in der Innenstadt. Kürzlich eingeführte Anwohnerparkplätze entschärfen die Parksituation.
Die Renovierung der Wohnung ist in wenigen Tagen abgeschlossen, eine Besichtigung ist jederzeit - auch kurzfristig möglich.
Einen Vertrag mit einem Internetanbieter muss der Mieter der Wohnung bitte selbst organisieren.
Die Infrarot-Heizplatten werden mit Strom betrieben. Weitere Heizkosten fallen nicht an.
Die Eltern/Schwiegereltern der Vermieter beabsichtigen, nach Verkauf ihres Hauses in diese Wohnung einziehen. Wann das genau sein wird, ist nicht abzusehen. Sollte der Einzug der Eltern/Schwiegereltern erst nach dem 31.12.2015 erfolgen, kann das Mietverhältnis verlängert werden.
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