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ENGLISH: An english version of this advert is also available upon request. Do not hesitate to contact us if you prefer to communicate in english. Very short summary of the facts:
Flat is available for intermediate rent from ~15.01.23 to 31.08.23. The flat is rented out fully furnished. Cost includes internet, electricity and heating. The exact heating and electricity costs will be accounted in the end.
Wir bieten hiermit unsere sehr schöne Altbauwohnung zur möblierten Zwischenmiete an da wir nächstes Jahr für längere Zeit im Ausland sein werden. Die Wohnung wird mitsamt aller Möbel sowie einer voll ausgestatten Einbauküche vermietet. Strom und Internet sowie Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten. Für Heizkosten und Strom wird eine vorrauszahlung geleistet und nach Beendigung des Mietverhältnisses genau abgerechnet.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zur Universität in der schönen und ruhigen Franckestraße gelegen. Diverse Bushaltestellen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Auch diverse Restaurants, Kneipen und Kultureinrichtungen sind in der Holtenauer sowie der Hansastraße in unmittelbarer Nähe ebenfalls zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Wohnung befinden sich Fahrradständer – bei schlechtem Wetter können Fahrräder auch im eigenen Kellerabteil oder überdacht im Hinterhof abgestellt werden. Durch die Lage im 4 OG mit südlicher Ausrichtung der Wohn und Schlafzimmer ist die Wohnung auch im Winter sehr hell. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für Paare/Familien (wir bewohnen die Wohnung aktuell zu zweit) jedoch ist auch eine WG möglich (Hochbett im 3. Zimmer vorhanden).
Der Mietzeitraum wird im Vorhinein festgelegt und ist von Mitte Januar 2023 bis Ende August 2023. Es sind kleinere Änderungen des Mietzeitraums in Absprache mit uns möglich.
Ausstattung:
• 2 Balkone nach Süden (!) und Norden.
• Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Couch, Esstisch, Fernseher und Hängematte.
• Schlafzimmer mit 1,80m Doppelbett und 2 Kleiderschränken
• Kinder/Arbeits/WG-Zimmer mit großem IVAR Regel, Schreibtisch und großem, massiven Hochbett
• WC und Dusche getrennt
• Küche mit neu (06.2021) installierter Einbauküche, Kühl-Gefrierkombi und kleinem Esstisch und viel Stauraum
Eckdaten:
• Zwischenmietvertrag über fixe Miete und festen Zeitraum
• Mietkosten: 1250 €
o Aufgrund der unvorhersehbaren Entwicklung der Gaspreise kann eine Anpassung des Mietpreises notwendig sein.
• Haftpflichtversicherung der Mietenden erforderlich
• Kaution: 1000 €
• Zeitraum 15.01.2023 – 31.08.2023
• Internet, Strom, Heiz- und Nebenkosten enthalten