2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Schützenpark

Moin! Weil ich Kiel aus beruflichen Gründen verlasse, muss ich meine schöne Dachgeschosswohnung am Schützenpark aufgeben. Sie liegt im 4.OG eines Altbaus im Privatbesitz. Die Wohnung hat zwei Zimmer, eine große Küche und ein kleines, fensterloses Bad und ist ca. 50m^2 groß. Dazu gehört eine kleine Abstellkammer auf dem Dachboden und ein geteilter Schuppen im Hinterhof, wo ein Fahrrad abgestellt werden kann.
Besonder schön sind die Holzdielen in Wohnung- und Schlafzimmer. Eine Besonderheit ist der Durchlauferhitzer in der Küche, über den Warmwasser und Heizung laufen (Gasversorgung). Insgesamt sind Küche und Bad praktikabel eingerichtet, d.h. es ist nicht die modernste und eleganteste Ausstattung (Amaturen, Küchenschränke, Dusche etc.), sie erfüllt aber ihren Zweck und sorgt für ein komfortables Wohnen.

Alle Kosten inklusive (Miete+Neben- und Betriebskosten+Gas+Strom+Internet) belaufen sich die monatlichen Ausgaben auf 700€. Bei Einzug ist eine Kaution von 1000€ zu entrichten.
Gegen eine geringe Abschlagszahlung können einzelne Stücke der aktuellen Einrichtung abgenommen werden, z.B. Sofa, Regale, Waschmaschine, Kühlschrank, Garderobe.

Gesucht wird vorzugsweise eine Einzelperson, die ihre wildeste Zeit bereits hinter sich hat. Als Altbau ist das Haus eher hellhörig, alle Anwohner sind allerdings sehr rücksichtsvoll und dasselbe wird auch vom neuen Mieter/Mieterin erwartet. Persönlich war es für mich nach vielen Jahren in Wohngemeinschaften die ideale erste Wohnung zum Ende meines Studiums und für den Einstieg in ein geregeltes Arbeitsleben.