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Gepflegte 3-Zi.-Altbauwhg. am Südfriedhof mit Kaminofen
Ad ID: 3315645
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Multi family house
1st floor
Bathtub
Cable
Laminate
Long distance heating
Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die rund 83 m² große Wohnung zeichnet sich u.a. durch den vorteilhaften Grundriss, der guten Ausstattung, der zentralen Lage, den Kaminofen und den freundlichen Nachbarn aus.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Zwei Flure verbinden Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und das Badezimmer.
Die Wohnung ist aufgrund zweier nahezu gleich großer Zimmer sowie einem großen Gemeinschaftsbereich für eine 2er-WG aber auch für Paare sehr gut geeignet.
Die moderne Einbauküche bietet einen Herd mit Ceranfeld, viele Einbauschränke, eine Kühl- und Gefrierkombination sowie eine Spülmaschine.
Das großzügige schöne Bad ist mit einer Badewanne, dem WC, einem Waschtisch mit großem Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Wohnbereich befindet sich der Kaminofen, der gerne an kalten Tagen genutzt wird, er funktioniert einwandfrei.
Die Fußböden sind hauptsächlich mit Laminat ausgelegt (ein Flur mit Teppich), im Badezimmer sowie in der Küche sind Fliesen verlegt.
Auf halber Treppe befindet sich außerdem ein Abstellraum, in dem kühl und trocken Getränke oder ähnliches aufbewahrt werden können.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und gepflegt.
Die Kosten:
Kaltmiete 580,- €
Betriebskosten 95,- €
Heizkosten 70,- €
Es ergibt sich somit eine Gesamtmiete (warm) i.H.v. 745,- €.
Der Vermieter behält sich vor, die Kosten für Miete bzw. BK/ HK ggf. anzupassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Südfriedhofs in einer kleinen Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Citti-Park, Plaza, IKEA, Sky, Lidl) sowie der ÖPNV (Linien 51, 52, 81) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für Fragen oder die Absprache eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.
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