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Schöne helle stilvolle 107 qm Wohnung in Höhenlage Koblenz Niederberg/Arenberg
Ad ID: 6874649
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 117kW h/(m²a), Gas, Building year 1920, Energy efficiency class D
Detached house
Ground floor
partly furnished
Shower, Guest Toilet
Satellite
Parquet, Polished floorboards, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Shared garden
Apartment
Location
Misc
Diese sehr schöne Wohnung mit 107 qm Gesamtwohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Zweifamilienhauses im Stadtteil Niederberg und ist besonders für die junge Familie mit maximal einem Kind geeignet. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt, renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich verfügt über eine kleine Garderobe und ein geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer mit Steinboden. Natürliche Parkettböden laden zum Verweilen im großzügigen Wohnzimmer ein. Hier wurden zwei Zimmer zu einem großen Wohnzimmer zusammengefasst. Eine offene Küche sowie das Esszimmer schließen daran an und runden diesen Bereich ab. Es folgt ein durch eine Glasschiebetür abgeteiltes Zimmer welches z.B. als Spielzimmer genutzt werden könnte. Ein weiträumiger Flur im Anschluss verfügt über diverse Wandschränke und Abstellmöglichkeiten sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das große helle ebenfalls mit Parkett versehene Schlafzimmer befindet sich im verkehrsabgewandten Bereich des Hauses, ein modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche runden das Angebot dieser sehr gepflegten Wohnung ab.
Wohnen in beliebter Höhenlage im Koblenzer Stadtteil Niederberg an der Grenze zu Arenberg. Die sehr schöne Aussicht in die Vulkaneifel und zum Kühkopf/Remstecken sind neben einer verkehrsgünstigen, citynahen aber auch naturnahen Lage zusätzliche Vorteile dieser Wohnlage. Von hier kann man auf verschiedenen Touren in der Natur und zu den Sehenswürdigkeiten von Koblenz Wandern oder Joggen. Eine direkte Busverbindung in die City ist nur 3 Minuten entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 10 min. zu Fuß auf der Pfarrer-Kraus-Straße mit Metzger & Co., Banken und Post sowie verschiedenen Ärzten und einer Apotheke.
Besichtigungstermine
zügig nach telefonischer Absprache ab 18:00 Uhr. Bitte nicht nach 20:00 Uhr anrufen, vielen Dank. Ihre Ansprechpartner sind Frau Schumacher ----/------- oder Herr Koch ----/-------.
Sonstiges
Ideal ist die Wohnung für ein Paar mit einem Kind. Es wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet und die Tierhaltung ist leider ausgeschlossen.
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