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Zentrale, geräumige 75 qm 2-Zimmer Wohnung direkt am Dom und Rhein ab 15.08.
Ad ID: 6231670
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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New building
2nd floor
Bathtub, Shower
Laminate
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Wir ziehen zum 15.08. aufgrund eines Wohnortswechsel aus unserer Wohnung aus.
Es gibt 2 Zimmer, das größere ist 30 qm groß mit 4 Fenstern sehr hell und geräumig. Unter den Fenster sind schöne Echtholz Heizungskästen und dazu passende Holz-Jalousien.
Das kleinere ist mit 18 qm auch noch groß genug und besitzt zusätzlich noch einen 6 qm großen Balkon.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine voll ausgestattete Küche.
Absolut WG-geeignet aber auch für ein Paar sehr gute Aufteilung.
In dem größeren ist ein Laminat in dunkler Holzoptik verlegt, in den anderen Zimmern ein helleres.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und der Vermieter kümmert sich auch immer schnell um Reparaturen. Es ist zwar kein schöner Altbau, dafür ist die Wohnung super isoliert - man braucht im Winter nicht viel Heizen und hört auch nicht jedes Wort der Nachbarn.
Im Innenhof gibt es die Möglichkeit sein Fahrrad abzuschließen.
Direkt am Dom und Hauptbahnhof.
Man ist durch die zentrale Lage perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden mit mehreren Haltestellen fußläufig erreichbar.
Diese super Anbindung ist einerseits ein Vorteil der Wohnung, andererseits ist es durch die unmittelbare Nähe zu den Bahngleisen zugegebenermaßen auch nicht die ruhigste. Durch die gute Schallisolierung kriegt man von dem Lärm bei geschlossenen Fenstern aber wenig mit, allerdings ist es für wirklich lärmempfindliche Personen wahrscheinlich nichts. Keine ruhige Lage!
Ansonsten bieten sich am Eigelstein zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie dank der Weidengasse zu jeder Uhrzeit was zu Essen. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Agnesviertel, in der Innenstadt und sofort am Rhein.
Es ist ein Abschlag von 750 Euro zu zahlen für: voll ausgestattete Küche (Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Herd + Backofen, Spüle, Echtholzplatte, sowie einigen Schränken zum Verstauen), den ausklappbaren Esstisch im Flur + 2 Stühle, gebautes Regel im Flur, Schrank im Badezimmer, Echtholz-Jalousien im großen Zimmer, sowie einige weitere Gegenstände). Wir haben die Küche letztes Jahr für 800 Euro übernommen und seitdem noch einiges ergänzt. Dies ist eine Voraussetzung und daher bitte nur melden, falls dies in Ordnung geht.
Für den Vermieter benötigt ihr einen Gehaltsnachweis oder Bürgschaft. Für eine Besichtigung schreibt mit bitte eine kurze Mail.
Kosten: 570 Kaltmiete + 150 Nebenkosten + 60 Strom = 780 €
Danke!
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