NOCHMAL: zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit "Balkönchen" und EBK in Köln

---Die Wohnung war vor ein paar Tagen drin, da aber der Preis angepasst wurde, habe ich bisher noch niemanden eingeladen. Gerne nochmal melden, wenn ihr interessiert seid.---
Bitte aus folgenden Terminen auswählen, was euch für die Besichtigung passen würde, beide Termine finden statt:
9.8.: 17:30-19 Uhr
11.8.: 12-13 Uhr und 17-19 Uhr

Zum 01.10.2023 (ggf. Untermiete im September) wird diese kleine aber feine 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG im Georgsviertel frei.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine einzelne verdienende Person, keine WG! (bitte auch keine Anfragen dazu! :-))

Vom Flur aus gelangt man sowohl ins Bad, in die Küche, in das Schlafzimmer (größtes Zimmer) als auch in das Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf einen kleinen Balkon, zum ruhigen Hinterhof gelegen. Dieser ist ca. 3qm groß und liegt Richtung Süden. Schön, um einfach mal kurz raus zu können-

Die Wohnung liegt in einer Straße mit Sackgasse - somit ruhig, da kein Durchgangsverkehr, aber trotzdem zentral.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 850 €
Warmmiete = 970 €

Schreibt doch gern was zu euch, Alter, Beruf, Verdienst, wieso ihr die Wohnung haben wollt. :-)

Liebe Grüße
Mandy