sonnige Wohnung im Süden zur Zwischenmiete

Wohnung

Zwischenmiete in Köln-Bayenthal

gemütliche, helle 2-Zimmer Wohnung 47qm. Nicht wg-geeignet. Nur an eine Person.

Für 670 Euro pro Monat inklusive aller Nebenkosten, Strom, Telefon Internet usw.

Möglich ab dem 1.2.2018 bis Ende Juli (Ende flexibel)

Besichtigung möglich zwischen dem 18.12. und 31.12.

Was mir wichtig wäre vorab:

Ich suche jemand ruhiges und verantwortungsbewusstes, der/die auch Rücksicht auf die Nachbarn nimmt. Unter mir wohnt eine ältere Frau, der man keine Parties oder sonstigen Lärm zumuten kann.
Der/Die Zwischenmieter/in sollte auch pfleglich mit meinen Sachen umgehen und die Wohnung sauber halten. (eh klar)
Eine Frau, Nichtraucherin, ab mind. Ende 20 wäre mir am liebsten. Auf jeden Fall solltest du berufstätig sein und/oder über ein regelmäßiges Einkommen verfügen (mit Nachweis)
Haustiere sind vom Vermieter aus nicht erlaubt. Ich möchte nicht an mehr als eine Person vermieten.
Bitte schreibe ein paar Stichworte zu dir, wenn du mich kontaktierst, damit ich mir schon einmal ein Bild machen kann. (P.S. Wo du herkommst – Deutschland/Ausland – ist mir egal; eigentlich ist es mir nicht wichtig, ob das Amt die Wohnung zahlt, ich fürchte nur, mein Vermieter würde das nicht akzeptieren, von daher bräuchte ich einen/n Selbstzahler/in)


Nun zur Wohnung selbst:
Sie besteht aus zwei Zimmern plus Küche mit Spülmaschine und Bad mit Wanne. Sie liegt sehr verkehrsgünstig, aber trotzdem ruhig nach hinten raus, von wo man ins Grüne schaut.
Die Sonne wandert am Tag einmal um das Haus herum. Dank eines großen Fensters und einer Balkontür mit französischen Balkon (Gitter) hat man dort den ganzen Tag Sonne. Sobald der Frühling kommt, fühlt man sich an der offenen Balkontür wie im Urlaub.

Das Wohnzimmer (17-18qm ) hat einen Schreibtisch und ein großes Ausziehsofa.

Die Küche ist gut ausgestattet mit allem was man braucht: Großer Kühlschrank mit Eisfach, Zeranfeld, Ofen, Spülmaschine, viel Küchengerät.

Das Schlafzimmer liegt zwischen Küche und Wohnzimmer, es hat ein französisches Bett (140x200), Schrank und Kommode; das Zimmer ist ein Durchgangszimmer daher ist die Wohnung nicht WG-geeignet.

Die Möbel und die meisten meiner Sachen müssten drin bleiben, aber es ist genügend Platz für dich, damit du deine Sachen auch gut unterbringen kannst.

Kaution: zwei Monatsmieten.



Weitere Wohnungsbilder und Details unter https://www.wg-gesucht.de/wohnungen-in-Koeln-Bayenthal.5229826.html





 
Lage

Das Viertel Bayenthal hat viele schöne Ecken, so den Rhein, den man in 5-10 min zu Fuß erreicht. Von dort kann man Richtung Altstadt (15min) und Dom (25min) laufen, oder über die nahe Brücke auf die Poller Wiesen, einen beliebten Freizeitplatz auf der rechten Rheinseite. In ca 15 Minuten kommt man mit Fahrrad oder Öffis zu den Ausgehvierteln auf den Ringen. (Zülpicher Platz, Rudolphplatz etc)

Von der Wohnung aus gelangt man mit den Öffs in ca 25 Minuten zum HBF und in 20min zur Messe; zu Fuß (10min) oder Bus (2min) zum Chlodwigplatz und zum Severinsviertel mit seinen vielen Cafés, kleinen Läden und Boutiquen.
Von dort aus dauert es 5-10 min mit der Tram auf die Ringe und in die anderen Ausgehviertel der Südstadt.
Ein Bus von/nach Innenstadt hält direkt vor der Haustür

Praktisch gegenüber des Hauses gibt es einen Rewe (offen bis 24Uhr wochtentags), Aldi, Lidl, DM und Temma;
Geldautomaten, eine Apotheke, Bäckerei und einige Kioske, eine Post, Restaurants und Imbisse, sowie zwei Fitnessstudios (McFit und Fitnessfirst) sind auch dort.

Die beste Eisdiele der Stadt ist ca 10 Gehminuten entfernt


Direkt gegenüber fahren 2 Busse direkt zum Chlodwigplatz, zum Heumarkt (Altstadt) und Hauptbahnhof (20-25 min). Zur Messe braucht man ca 20-30 Minuten. Nach 10min Fußweg erreicht man die Tramstation mit Direktverbindung zum Dom/Hauptbahnhof und nach Bonn

Die Autobahnauffahrt zur A555, sowie die zur A4 ist ca 2km entfernt. In ca. 20min ist man in Bonn, in einer guten Stunde in Aachen.

Kostenlose Parkplätze kann man nahe der Wohnung problemlos finden.
 
Sonstiges

Kommunikation ist problemlos in Deutsch oder Englisch möglich. Momentan bin ich allerdings im Ausland und nur per Mail erreichbar.