Wunderschöne, sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im Belgischen Viertel gegen 1-2 Zimmer-Altbauwohnung in Ehrenfeld

Ich biete eine sanierte Altbauwohnung im Belgischen Viertel auf der Aachener Straße mit einem wunderschönen und ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist mit drei sehr hellen Zimmern (wovon zwei durch einen offenen Durchbruch miteinander gebunden sind), 3-Meterhohen Decken inklusive Stuck, Holzfußboden, einem Erker (Dreifachverglasung), einem französischen Balkon und einem zum Innenhof liegenden, 5qm großen Balkon, einer großen Wohnküche (mit denkmalgeschütztem Fliesenspiegel) sowie Bad mit Dusche, perfekt ausgestattet. Der Vermieter und die Nachbarn sind wirklich sehr nett. Die Wohnung kostet mit Betriebskosten 1070 Euro. Wir haben mit Telefon und anderen NK noch 200 Euro draufgezahlt. Sie eignet sich sehr gut für ein Paar.

Entsprechend schwer fällt es mir, diese großartige Wohnung aufzugeben. Ich tausche ausschließlich gegen eine mit dem Standard vergleichbare Wohnung in Ehrenfeld (nahe Venloer Str. - z.B. Pius- oder Körnerstraße) oder im Belgischen Viertel, suche aber etwas kleineres und günstigeres als die oben angebotene Wohnung (80qm). Wichtig ist mir Altbau mit Balkon sowie eine Wohnküche, insgesamt zwischen 50-65qm, 1-2 Zimmer, mit allen BK+NK bis max. 850 Euro. Schön wäre Holzfußboden. Ich freue mich sehr über eure Kontaktaufnahme, wenn ihr eine entsprechende Wohnung anbieten könnt und Interesse an meiner habt! Meine Solvenz kann ich einem Vermieter durch entsprechende Gehaltsnachweise belegen, was auch meinem Vermieter wichtig wäre.

Liebe Grüße,
Friederike