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Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG in Ehrenfeld - KEINE Studenten-WG erwünscht
Ad ID: 8138121
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
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Further details
Consumption certificate, V: 72kW h/(m²a), Local heat, Building year 2002
disabled friendly
Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable
Parquet, Laminate, Tiles
Green Power
Long distance heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
3 Zimmer, Einbauküche, Bad, Süd-West Balkon, Kellerraum, Waschraum, Tiefgarage + Aufzug
83m2 – Grundriss in den Fotos
Die NK bestehen aus 110 Euro Betriebskosten + 90 Euro Abschlag für Nahwärme/Wasser (je nach Verbrauch) = 200 Euro
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Keller sowie eine volle Einbauküche inkl. Spülmaschine, aber ohne Kühlschrank. Die Küche bleibt in der Wohnung und ist Teil des Mietgegenstandes.
Waschmaschine von Bosch kann optional übernommen werden für 100 Euro.
Parkett im Wohnzimmer, hochwertiges Laminat im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Diele. Küche und Bad sind gefliest. Das Bad hat eine Badewanne und integrierte Dusche.
Nichtraucherwohnung! Kleine Haustiere so wie Hund oder Katze gern nach Absprache.
Spielplatz und Grünflächen befinden sich direkt hinter dem Haus.
Die Wohnung soll spätenstens ab 1. Oktober bezogen werden, nach Absprache auch ein wenig früher.
Keine 3-er Studenten WG gewünscht, bevorzugt werden 2 Personen, entweder Pärchen oder 2 Freunde.
Die Wohnung liegt am Rande von Ehrenfeld, in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Oskar-Jäger-Str. und Melatengürtel,
nur 5 Min. von der KVB-Haltestelle Weinsbergstr./Gürtel (Linie 13) entfernt. Netto und Waschstraße/Tankstelle um die Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Lebens auf der Venloer Str. sowie Haltestelle der Linie 3 und 4 sind fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Linie 1 und 7 von Aachener Str./Gürtel ist auch in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Stadtwald ist nicht weit, Melatenfriedhof zu Fuß in 5 Minuten.
Kontakt zunächst per email, dann telefonisch.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
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